近期，貴陽備受關注的林城東路延伸段相關建設信息正式出爐，該工程項目總投資252.8億元也成為了許多人關注的重點。
經瞭解，林城東路延伸段道路工程項目，總投資估算252.8億元，其中建安投資88.57億元。道路起點接同城大道，終點接花冠路，道路全長17.17千米（其中觀山湖區範圍3.93千米，雲巖區範圍10.12千米，南明區範圍3.12千米），里程樁號為K0+000～K17+174.571，道路等級為結構性主幹道，標準段紅線寬度33—40米，道路設計速度為60千米/小時，主線採用雙向六車道與八車道。
僅17.17公里的林城東路延伸段總投資就已經達到了252.8億元，再換算一下，該道路每公里投資就高達14.7億元，即使是貴陽地鐵1、2號線的每公里投資也才6-7億。
這一次，林城東路延伸段的投資建設可謂大手筆。
打造高質量發展創新之路
今年4月，貴陽市政府就已經專題研究了林城東路延伸段的規劃建設工作，要求著力將林城東路延伸段打造成為體現新發展理念的創新路、智慧路、生態路、民生路。
同時，市政府對林城東路延伸段沿線也有了明確的定位，將按照產業大道、城市幹道的地位進行建設。
既然要建成一條全新的產業大道，那麼林城東路延伸段將會佈局哪些產業？貴陽市政府也給出了答案。
根據規劃，為推進新型基礎設施建設，林城東路延伸段沿線將佈局有5G基站、新能源汽車充電樁等新基建項目，主要的作用就是為貴陽建設成智慧城市打基礎、搭平臺。
要知道，觀山湖區本身就是大數據新興產業聚集地，眾多高新企業也落地於此，而林城東路作為觀山湖區一條重要的城市幹道，對於大數據產業的發展有著重要的意義；如此一來，林城東路延伸段的建設對促進新老城區產業的聯繫與高質量發展也有著巨大的作用。
同樣，林城東路延伸段作為連接城市東西向和南北向的重要城市道路，對於緩解中心城區道路交通擁堵、完善城市功能、加快產業發展、推動東部產業新區建設具有重大意義。
貴陽版"長安街"
中國著名的長安街，地處北京市中心，是一條連接東城區與西城區的城市主幹路，為貫穿北京城區的東西中軸線路，不僅歷史悠久，而且還是舉辦全國重大慶典活動的主要街道，聞名中外。
沿著長安街，建成了各大小商圈以及機關單位，同時還有天安門廣場、北京軍事博物館、八里橋公園等景點，長安街也成為了體現首都和國家形象的重要街道。
不過，行業內為什麼要把林城東路稱為貴陽版的"長安街"呢？
示意圖
首先，林城東路貫穿觀山湖區，其走向也是東西走向，連接觀山湖東、西區域，所以現在行業內常常將觀山湖區的發展方向分為觀山西和觀山東。
其次，縱觀林城東路沿線，分別佈局了貴州金融城、貴陽國際生態會議中心、展覽中心、貴州省最高人民法院、貴州省博物館、貴陽市行政中心、市政府等商圈和機關單位；同樣，還有觀山湖公園和閱山湖公園兩大景點，地鐵1號線觀山湖公園站和國際生態會議中心站也設立於此，路上開汽車，地下跑地鐵；就連前兩年舉辦的貴陽國際馬拉松賽事經過的線路也都包含了林城東路。
示意圖
值得一提的是，林城東路也是被納入貴陽北高鐵站功能區路網重要的組成部分，對貴陽北站區域內實現快速交通有著巨大的幫助。
未來，林城東路延伸段建成通車後，將進一步縮短新老城區的距離，緩解兩城區之間的交通壓力。
由此看來，行業內將林城東路稱為貴陽版的"長安街"倒也有一定的道理和依據。
產業引導之路
事實上，早在去年9月，在貴陽市自然資源和規劃局公佈的小關組團控規中，就已經提及了林城東路延伸段的建設，並將該道路作為小關組團的三條主幹道之一。
小關組團的建設目標也很明確：建設以山、水、林、田為生態基底，以"大健康"、"大文娛"、"大數據"為核心主題，構建"產•城•人•文"四位一體的新型社區；打造面向國際、引領未來、可持續的"智慧生態森林城市示範區"；創造"爽爽的貴陽，空中的小關"品牌形象。
同時，小關組團還將引進建設包括移動醫療、休閒養生、體育旅遊、親子旅遊、智能終端、智慧社區、電子競技、大數據風控+金融等體療、養老、旅遊、商貿四大相關產業。
因此，小關組團作為承接老城區相關功能轉移的重要城市拓展區，林城東路延伸段這條主幹道的建設顯得尤為重要。
高端人居之路
光搞產業也不行，還要有與之匹配的人居產品，才能稱得上完美。
其實，觀山東自去年以來就一直是熱點區域，能夠落戶於此的房企都是攜帶著自己的高品質作品落地。
如林城東路北側的黑石頭區域，入駐了華潤和融創等知名開發商，兩者依託長坡嶺國家森林公園城市稀缺資源，分別打造了城市公園社區和森林半島住區的品牌高端之作。
而位於林城東路之上的中海，咫尺金融城央，於城市鑽石大道之上，打造了城市環湖墅居產品，單價更是直破4萬，可謂是"近水樓臺"。
今年8月，龍湖以總價約14.9億元斬獲林城東路沿線地塊，作為最新落戶金融會展城的"新玩家"，其帶來的人居產品更加充滿想象。
這一次，龍湖則是帶來了其天字系城市綜合體——天曜，旨在刷新貴陽觀山湖區高品質住宅的標準，這也是龍湖天字系作品在貴陽首發。
不過，龍湖天曜為何選擇觀山湖金融會展板塊？
其實，從2017年開始，龍湖首入貴陽，三年的深耕歷程，龍湖始終與貴陽這座城市同頻發展，敬獻代表貴陽人居典範的品質作品。
2020年9月，時代大勢之下，貴陽龍湖遠見城市未來，第三子落位觀山湖金融會展城板塊，繼續同步城市發展方向，深耕林城。
作為"引金入黔"戰略核心工程，金融會展城匯聚政務、金融、會展三圈之力，融政治、經濟、文化於一體，打造辦公、居住、商業、旅遊、文化城市綜合體；這裡財政收入最高、GDP增速最快、人口密度最大、人才吸附力最強，政府投資450億擬打造成全球資源配置中心，是貴陽發展最好且最具潛力的熱土板塊。
在城市發展的熱土之上，龍湖從來不會缺席。
觀山東作為貴陽新崛起的板塊，同時又是承接新老城區的重點區域，還缺乏高端改善人居，其需要的也不是"輕描淡寫"的改造，而是革新城市形象的重塑。
作為龍湖TOP級產品，龍湖天字系僅擇址不可複製的都會中心，因為在龍湖看來，只有佔據城市稀缺資源的產品才能匹配"天字系"的身份。
而貴陽龍湖天曜落地金融會展城板塊無疑是最佳選擇，背靠長坡嶺國家森林公園，面臨金融會展城，傾心匠造貴陽心綜合體，革新貴陽封面人居，進可享一城繁華，退可擁一方淨土，開啟城市高端人居新想象。
區位圖
市政中心、商圈、會議中心、展覽中心、金融中心、產業引導以及高端人居佈局，林城東路之上承載著觀山湖區高質量發展的使命，是貴陽新老城區加速融合的重要紐帶。
所以，這就是林城東路每公里投資14.7億的"貴"。
編輯：楊芙
責編：朱雙江
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