疫情期間，受樓市低迷影響，全國範圍內許多個城市都相繼發佈了政策，其中，既包括推動房企復工復產、推進售樓處安全有序開放等防控政策，也包括對房企和樓市的紓困舉措。
隨著“救市”舉措的落實，天津樓市也逐步回暖，尤其是進入4月，許多銷售中心重現了久違的熱鬧場面。
上週（4.6-4.12）天津熱門樓盤TOP榜單出爐，北辰區“老面孔”天房璟悅府登頂榜首，最受買房人歡迎。
據悉，該項目最近兩週的成交量也明顯提高，價格上也做出大力優惠，推出了一批特惠房來吸引購房者。
除此之外，天津樓市裡的“新成員”也十分搶鏡，如新梅江的中海左岸瀾庭、開發區的泰豐七號等純新盤也十分受買房人關注。
01 市區改善當道 新梅江純新盤待入市
上週，天津市區有兩個項目入圍熱門樓盤榜TOP10，包括河西區中海左岸瀾庭、南開區正榮紫闕。
中海左岸瀾庭是純新項目，位於河西區新梅江板塊洞庭路和浯水道交匯處，共規劃10棟21-25層到頂的精裝高層。
據悉，該項目售樓處已開放多時，且戶型已公佈，為82-120平米2-3居戶型，但開盤時間遲遲未公佈。
正榮紫闕位於南開區紅旗路與黃河道交口東南側，緊鄰長虹公園地鐵站，是地鐵2號線與6號線的換乘站點，出行十分方便。
產品上主推小高層，戶型為149-218平米大戶型，均價59000元/平米，此外，項目還剩餘少量洋房，均價63000元/平米。
02 環城僅東麗“缺席” 老項目低開“搶鏡”
環城一直以來都是天津買房人關注的重心，不僅僅是由於地鐵的延申覆蓋到更多環城板塊，更是因為這裡的房價相比市區便宜太對，極大的鼓舞了買房人的信心。
上週，除了東麗區之外，北辰、津南、西青各有一個項目入圍了熱盤榜。
從價格上看，高層產品單價基本低於2萬/平米，更有某些項目推出了特惠房活動，衝刺銷量。
天房璟悅府位於北辰道北側，作為開盤多年的老項目，天津買房人應該並不陌生，該項目距離地鐵1號線終點站劉園站非常近，且鄰近瑞景、佳園裡生活圈，居住生活十分便利，可以說是環城配套設施最完善的熱門居住板塊之一。
在上週，該項目也收穫了很多置業“粉絲”，登頂了400來電榜單第一的位子。
該項目目前在售的小高層主推111-119㎡戶型，均價22500元/㎡，高層主推83㎡中戶和90㎡邊戶戶型，均價24500元/㎡。
據瞭解，天房璟悅府近期推出了特惠房，其中毛坯18000元/平米左右，精裝19000元/平米左右。
如果說天房璟悅府北辰人最熟悉，那麼提到富力又一城，津南買房人也肯定都知道。
富力又一城位於津南區鹹水沽板塊，項目也是以“低價”優勢廣受關注，在上週熱盤榜中，排在第二位。
目前該項目在售的高層均價13000元/平米，項目體量比較大，同時也有洋房和少量別墅房源在售。
與上述兩個環城項目相比，排在第六位的格調平園定位上更加高端，價格也上了3萬梯度。
格調平園位於西青區梅江板塊，友誼南路梅江會展中心西側，無論是板塊氛圍還是社區環境來說，都十分低密，居住舒適度更高。
項目小高層在售，主推122、137平米3居，均價33000元/平米，預計2021年交房。
03 遠郊看靜海 濱海三盤上榜
最後，血拼哥再來介紹一下遠郊和濱海新區上榜的樓盤。
上週，遠郊僅有兩個項目上榜，且全部來自靜海的團泊新城板塊。
天津富力新城位於團泊東區，在售的高層戶型從76-135平米不等，均價7500元/平米；別墅180平米戶型，總價約200萬元/套。
招商果嶺位於團泊新城津王公路旁松江高爾夫球會西側，項目產品多樣，高層、洋房、別墅均在售。
高層戶型85、93、99、100、113、118㎡，均價8600元/㎡；洋房面積127、130、135、141㎡，均價8900-10000元/㎡；聯排別墅170、190㎡，總價230-300萬/套；雙拼別墅260、300㎡，總價450-510萬/套。
濱海新區在上週表現也不錯，共有三個項目上榜，其中還包括開發區的純新盤泰豐七號。
泰豐七號位於開發區泰豐路與第四大街交口，規劃共7棟樓，2棟10層小高、2棟15層小高，3棟6層到頂洋房，誠意登記現已啟動，具體開盤時間待定。
保利東郡位於漢沽東擴區，洋房戶型為90平-128平，均價9800元/平米。
港東新天地位於大港世紀大道，項目已售完，此前在售的商用公寓產品均價9000元/平米。
