城市裡的漂流族
憑自己的本事賺錢交房租
房東卻以維修為藉口
擅自打開租客的房門
我該如何保障自身的安全？
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Q1
在一個城市裡租房，房東以維修為藉口多次擅自打開租戶的門。房東沒有經過我的允許，還口口聲聲說：“沒進去，沒丟東西。”請問這樣的行為是合法的嗎？我們靠著自己的能力賺錢交房租，結果卻住在沒有安全保障的房子裡，我們怎麼辦啊？
A1：
你好！房東無權擅自進入你們租住的房屋。你們可以據此解除房屋租賃合同。
你們在與房東簽訂的房屋租賃合同生效後，如無特殊約定，你們在租賃期間即完整地享有佔有、使用房屋的權利。根據你的陳述，房東未經允許，擅自進入租住房屋，房東的行為屬於違約。由於房東的擅自多次進入出租房屋，影響到你的正常生活，房東拒不改正的，你可以據此解除合同，並要求房東承擔違約責任。你可以向房東發函解除合同，然後向人民法院起訴要求其承擔違約責任。你也可以向所在街道租賃所反映情況，請求對糾紛進行調解。
另外，雖然對方是房東的身份，但未獲得你們的允許進入你們租住佔用的房屋，你們仍可選擇報警處理，由公安機關依據《治安管理處罰法》第四十條的規定，根據實際情況給予相應的罰款、行政拘留等處罰。
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Q2
您好，我開車剛進入停車場後，裡面有車開出來，我停在停車場內的路口處躲避。但是出來的時候，這輛車在我靜止的情況下剮蹭了我的車。在我們雙方未下車的情況下，我們打開車窗確認了剮蹭的事情，之後肇事車輛竟然直接開車逃逸。請問在停車場內發生的這種逃逸，算交通肇事逃逸嗎？我應該怎麼維權？謝謝。
A2：
你好！在停車場內肇事後逃逸的也屬於交通肇事逃逸，應當及時報警，要求予以處罰，並且可根據實際產生的損失要求對方賠償。
交通肇事逃逸是指機動車駕駛人在發生交通事故後，擅自逃離事故現場，其目的在於推卸、逃脫責任的行為。交通事故肇事逃逸者應當承擔民事責任、行政責任，涉嫌構成犯罪的還要被追究刑事責任。根據你的陳述，對方駕駛人在明知駕駛過程中發生車輛剮蹭後開車逃逸，屬於肇事逃逸。雖然尚不構成犯罪，但根據《道路交通安全法》第九十九條的規定，應當由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款，同時還可以並處十五日以下拘留。因此，發生此類情況，應當及時報警。由公安機關交通管理部門根據現場和監控記錄等，認定肇事逃逸和確定事故責任。對於你的損失，你可以在公安機關交通管理部門確定肇事者信息後，要求對方承擔賠償責任。
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Q3
60多歲老夫妻，丈夫有退休金，妻子無業無收入。丈夫不給生活費也不回家，我該怎麼辦？丈夫有義務給我生活費嗎？他不給怎麼辦？
A3：
你好！丈夫有義務給無收入的妻子生活費，如果拒絕支付，可以向所在街道、社區等求助，還可以向人民法院提起訴訟。
我國《婚姻法》第三條、第二十條、第四十四條的規定，夫妻有相互撫養的義務，一方不履行扶養義務時，需要扶養的一方，有要求對方付給扶養費的權利。該扶養包括經濟上的供養、精神上的慰藉及生活上的照顧等。另外，法律還禁止家庭成員間的遺棄，對遺棄家庭成員，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。對遺棄家庭成員，受害人提出請求的，人民法院應當依法作出支付扶養費、撫養費、贍養費的判決。
根據你的陳述，妻子年老無工作，也無收入來源，無法依靠自己的能力生存。丈夫有固定的退休工資收入，有義務對妻子的生活予以補足支付生活費，履行扶養義務。對於丈夫不回家且不支付生活費的行為，妻子還可以向所在社區居委會或街道有關部門反映，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求丈夫支付扶養費。
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Q4
幾年前，因為我的過錯我與丈夫離婚了，孩子的撫養權給了我，監護權在他爸那邊，現在他爸已經再婚。離婚後孩子在我這邊待了一年多，後來因為他們家說想孩子就讓孩子回去了。可是孩子回去後他們就不讓孩子再來見我，他們還把對我的恨意加註到了孩子的身上。他們動不動就罵孩子並且還想打孩子，孩子現在懼怕他們。這樣的環境不適合孩子的成長，我可以要回孩子的監護權嗎？
A4：
你好！父母都享有對子女的監護權。對於子女撫養權，可以將對方訴至法院，要求按照原約定履行。
父母離婚後，通常由一方獲得撫養權。而監護權不會因為沒有與子女一起生活而喪失，也不因為離婚而失去。因此，你所謂的離婚後監護權在小孩父親那邊的說法有誤，你們離婚後，雙方都擁有對子女的監護權。
根據你的陳述，離婚後你獲得撫養權，但是目前子女由男方撫養，並存在對子女身心健康確有不利影響的行為，你可以向法院起訴，通過法院判決，要求對方按照原約定由你撫養小孩。另外關於監護權，根據相關司法解釋的規定，夫妻離婚後，與子女共同生活的一方無權取消對方對該子女的監護權；但是，未與該子女共同生活的一方，對該子女有犯罪行為、虐待行為或者對該子女明顯不利的，人民法院認為可以取消的除外。也就是說，如果男方對子女有犯罪行為、虐待行為或者對該子女明顯不利的，還可以再進一步申請法院撤銷其監護人的資格，剝奪其對子女的監護權。
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Q5
自家雪納瑞，我為其拍攝了一張生活照，照片中背景為我家的一部分電視背景牆，能夠明顯辨識。前不久我在某平臺的一個賣狗糧的電商那裡看到了這張照片，並且配了狗糧廣告文案。請問這樣做算是用於商業用途嗎？既然寵物沒有肖像權，那可以算作是侵犯我的著作權嗎？
A5：
你好！該電商在商業平臺使用照片，屬於用於商業用途，侵犯了你的著作權，你可以要求電商承擔停止侵權、賠償損失等民事責任。
我國《著作權法》規定，使用他人作品必須經過著作權人的許可，除非具有法定的合理使用、法定許可等例外情形。《著作權法》第二十二條規定的合理使用情形，包括因個人學習、時事報道、科學研究等十二種情形，在這些情形下使用作品，可以不經著作權人許可，不向其支付報酬，但應當指明作者姓名、作品名稱。所以一般情況下，只要你能證明自己是該照片的著作權人，以及該電商侵權的事實，一般會認定該電商侵犯了你的著權。
《著作權法》第四十七條的規定，未經著作權人許可，發表其作品的，應當根據情況，承擔停止侵害、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責任。關於賠償損失，侵犯著作權的，侵權人應當按照你的實際損失給予賠償；你的實際損失難以計算的，可以按照侵權人的違法所得給予賠償。賠償數額還應當包括你為制止侵權行為所支付的合理開支。對於證據固定，你可以考慮對該電商在營銷平臺的內容進行公證。對於產生的公證費用，你可以作為維權費用的合理支出要求該電商承擔，由法院根據公證費票據予以確定。
感謝值班律師：
李琳（廣東廣州）
每一個異鄉人身上
都重合著夢想與狼狽交織的縮影
狼狽生活帶來的酸楚
終將變成夢想成真的甘甜
編輯 | 塔娜（實習）
法務 | 鄭俊宇 張晨（實習）
維護 | 韓昕林
主編 | 王秀敏
歡迎轉載，共同普法，註明出處。
今日說法|前女友突然約我見面，這背後竟隱藏著巨大陷阱......
厲害了，幾張圖看懂司法救助！
樓上的人把能給樓下搗的亂都搗了個遍，把衛生間的臭味、煙往樓下排，我該如何要求樓上賠償？
