樓盤名稱:綠城深藍
樓盤位置:南京市江寧區宏運大道1468號
開發企業:南京中馳置業有限公司
實勘戶型:126平方米
4月11日,我們來到了位於江寧區宏運大道的綠城深藍項目。據瞭解,目前交付的樓盤對業主,主要在以下兩方面有很大影響:
1. 原本自己即將交付的房屋,目前開發商以疫情為幌子,提出延期交付。而從樓盤建設現狀看,工地冷冷清清沒幾個工人,樓棟外立面的腳手架已經拆除,但是外牆還沒有做好,更不用提內部裝修的進程了。
2. 綠城深藍在元旦期間交付的一批房屋,即陽光交付本次要查驗的房屋,質量問題極多,整體反饋不好,讓尚未拿房的業主心裡產生很大落差。
部分驗房質量問題如下:
本套房屋共查驗出大大小小問題四十九處。其中有涉及安全的落地窗護欄問題,也有成品保護不力造成的門扇擦傷地板破損等問題。
而其中尤為需要業主引起重視的,是廚衛的大面積多處空鼓現象。
據陽光交付驗房師反饋,這套房屋廚房空鼓20處,次衛牆磚空鼓12處,空鼓面積將近廚衛總面積的50%。這種情況很大可能會在後期導致牆磚脫落,危及業主安全。
驗房師建議:
知開發商安排維修,採取打孔注漿或是縫隙注漿的方式,降低大面積多處空鼓帶來的風險。再或者,將牆磚拆除重新鋪裝。