N海都记者 石磊磊 罗丹凌 文/图
“从2016年底开始，
楼上的群租房漏水严重，
我的餐厅上面就有厕所，
吃饭都要打伞。
后来只能把餐桌搬到书房去了。”
家住鼓楼区西洪小区2号楼业主的李女士被楼上群租房侵扰近4年，她通过法律维权，并赢下官司，但楼上的群租房一直没有拆除。
今天，海都君从鼓楼区鼓西街道了解到，在福州市五城区群租房百日攻坚专项行动中，这处群租房终于拆除了大部分的装修违建。
鼓楼区西洪小区2栋2811单元，增建的卫生间和淋浴房已完成拆除
据相关部门介绍，福州市在摸排阶段被核查认定的群租房，相关信息都在APP上造册；在整治整改阶段，公安、城管强势介入，对拒不整改和整改不到位群租房采取“零容忍”的态度，今年“五一”前，五城区将力争把核查造册的5700处群租房基本完成整治。
法院胜诉后无法执行 专项行动整治效率高
2017年，海都君报道了鼓楼区西洪小区2号楼业主的李女士被楼上群租房侵扰的新闻。
今日上午，李女士给海都君看了福建省福州市鼓楼区人民法院的民事判决书。
只见判决书里写着，2811单元约75平方米，加盖7个卫生间，加装6个电表及水表，用于群租盈利。因加盖的洗手间超出原设计位置，又未做防水、隔音测试，导致李女士的房屋天花板、厨房、卫生间漏水，严重影响的李女士的生活。
为什么判决书却没有执行呢？海都君又看到了另一份执行裁定书。
该文表示，对渗漏水的具体位置表述不明确，对卫生间的方位及坐落也未明确，亦未附相关图纸，房屋设计的具体使用功能也不明确，才导致该案未能继续执行。
鼓西街道的工作人员告诉海都君，群租房排查整治百日攻坚专项行动中，只要符合四种情形之一就能被认定为群租房。“2811单元将套房内原始设计为客厅、厨房等非居住空间出租供人居住，并增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施。我们向该群租房发出了《限期整改通知书》。在限期整改的最后时间，业主自行拆除了群租房。”
公安城管强力执法 整改不到位将被强拆
从本周开始，福州五城区街镇召集区电业局、区房管局、派出所、城管中队、安监、物业、社区等多部门联动，点对点协调，重拳整治拒不整改的群租房。
按照福州市的要求，已被核查认定的群租房，要在“五一”前基本完成整治。
在西洪小区的2811单元，海都君看到原先7个卫生间和淋浴房所在的位置，都完成拆除。拆除的马桶被堆放在阳台上的若干个马桶。
鼓楼区西洪小区2栋2811单元，被拆除的若干马桶和水管被堆放在阳台上
鼓西街道的工作人员表示，专项行动中的核查和执法，都会有公安、城管的执法人员加入，执法力度大大增强。
鼓楼区西洪新村2号楼101单元处，因群租房业主未在限期内整改到位，公安和城管采取强制措施，入户大门变形
鼓楼区西洪新村2号楼101单元的群租房楼下
鼓楼区西洪新村2号楼101单元，公安和城管入室强制拆除违建
上述工作人员还带领海都君查看了位于西洪新村2号楼101单元的群租房。这处100多平方米的群租房，被隔成了7间。据介绍，街道和业主约定，在今日进行整改核查。由于业主整改不到位，且屋内还有租客居住，执法人员入户进行了整治，室内的违规装修都已被拆除大半。
5700处群租房 五一前基本完成整治
据统计，鼓西街道该街道摸查核实出群租房90套，目前已经整治了70套。
海都君从福州市相关部门了解到，目前福州五城区已经摸排认定了5700套群租房，根据要求这些群租房要在五一前基本完成整治。街道上报的相关文字、照片、视频后，相关部门已经对这些群租房登记造册。群租房完成整治后，也要上报相关材料，进行销案。
海都君从省住建厅获悉，围绕排查、整治、验收、督导等环节，福州市通过大数据，对五城区的存在D级危房、群租房等案件进行监管。相关单位已经开发了房屋安全排查的APP、可视化展示系统、整改整治管理子系统、验收管理子系统等4个子系统，形成一个排除平台。
专家表示，该平台集成、融合了省住建厅房屋安全数据、公安二维码地址数据、福州有大数据委的电子地图和网格数据等。在系统完善后，将提升整治的效率。
编辑：东东
