说起恒大的魄力，可能没有人能不竖起大拇指。
说高增长，于是截至10月8日，恒大已累计销售5922亿元，提前实现全年6500亿销售目标已板上钉钉；
说降负债，于是10月23日，恒大已将所有2020年到期债券偿还完毕。
其实从这些数字里，我们可以看到恒大降负债的决心；而可能很多人没有看到细节的更加惊人。
现金充沛 信誉良好
提前还款294亿港元，全部是自有资金
据悉，恒大动用自有资金大降负债，并未新增借贷。而且，这已是恒大10日内第三次偿还债务。10月13日，恒大提前偿还了两笔公司债，本息合计约132.53亿港元；10月20日，恒大偿还了40亿港元的香港写字楼抵押贷款；加上此次偿还的121亿港元，短短10天恒大偿还了约294亿港元的债务。
分析人士认为，恒大的还款频率和规模，足以证明其充沛的现金流和良好信誉，也再度释放出其大力降负债的决心。
销售高增长 回款额充裕
大概率将完成全年8000亿内控销售目标。
据了解，恒大成立24年来，从未出现债务逾期的情况，其能频频大手笔偿债的底气，来源于销售高增长所带来的充裕回款。
数据显示，截至10月8日，年内已实现销售额5922亿，完成全年6500亿销售目标超9成，提前完成全年目标已无悬念，并大概率将完成全年8000亿内控销售目标。
以上半年90%回款率计算，回款将达到7200亿，为进一步降负债奠定基础。
“吸金”能力强 负债大幅下降
资本市场大动作不断频放大招
此外，恒大在资本市场进行了一系列大动作，如恒大物业引入235亿港元战投，恒大汽车引入40亿港元投资，恒大地产引入43亿港元股权投资，合计约317亿港元的股权融资显著增加了净资产，推动负债下降。
而且，恒大物业及汽车业务都将在资本市场上有更大的动作。华泰证券认为，物业和汽车的上市，有望为恒大新增约500亿的现金流。银河联昌则预计，这将帮助恒大净负债率将大幅降至100%以下。
对于体量巨大的房企而言，降负债并非一朝一夕就能完成。但可以预见的是，在上述措施的推动下，恒大负债率必将大幅下降，迎来更加稳健的新恒大。
