天伦地产,一家让人又爱又恨的河南老牌房企

爱 天伦集团热衷社会公益慈善,奉献爱心

2016年9月,天伦集团向省慈善总会捐款5000万,用于三门峡卢氏县儿童大病救助及精准扶贫。

2017年8月,天伦集团一次性捐赠1000万元,助力党委、政府脱贫攻坚工作,帮助贫困学子圆梦大学。

2018年9月,集团向河南省慈善总会捐赠2000万元,成立天伦楚河汉界象棋文化推广发展基金。

2019年9月,天伦集团捐赠500万助力象棋文化发展。

2020年1月,集团出资1000万元,全球采购医疗物资,助力新型冠状病毒感染的肺炎疫情攻坚战。

……

“新冠”疫情期间,天伦集团出资1000万,荣登“2020河南省抗击疫情爱心捐赠【河南地产行业】贡献排行榜”前列

据说,天伦集团董事长张瀛岑是河南慈善捐赠的常客。新冠疫情发生后,张瀛岑高度重视疫情发展,他认为现在最紧缺的是医疗物资,于是立即组建天伦集团专项工作小组,确定了购买1000万元医疗物资助力一线的实物捐赠方式,要求工作小组成员分工协调资源,从各种渠道进行采购,捐助防控前线。

天伦集团,河南地产老牌房企

河南天伦集团成立于1997年,核心业务为房地产、天然气、旅游三大产业板块,旗下拥有香港主板上市公司天伦燃气 (股票代码 1600HK)及百余家子公司。连续多年被评为“最具创新力企业”、“中国优秀企业”、“河南民营企业百强”,并两度入选福布斯中国慈善榜。

天伦地产成立于1997年。二十余年来,天伦地产所开发的项目遍布郑州市各个城区。天伦星钻、天伦水晶城和天伦琥珀名城等,都是广受社会好评的楼盘,天伦庄园更成为郑州低密度产品的扛鼎之作。天伦地产在郑州核心区域拥有大量土地储备,2020年,天伦地产推出千亩大盘天伦城,以全新的产品和精雕细琢的匠心精神,打造天伦地产新时期的代表作。

恨 多个地产项目“烂摊子”业主维权声不断

另一名男业主表示,他购买的是天伦锦城10号楼30层的房子,当初开发商承诺的是会盖到33层,但现在只盖到29层,那么30层以上的业主究竟要住到哪?

用之前一位女业主的话来说,他们购买的就是一个“空中楼阁”,难道开发商真要业主们住到空中吗?

规划出问题,谁来为业主买单?

30层以上的业主难安家,开发商无缘无故为何要欺瞒业主呢?

原来,天伦锦城最初地块规划容积率3.9,前期楼体都按照34层进行设计。然而在10号楼开建前,金水区政府要求区域内,整体建筑容积率不得高于3.5,所以10号楼以及未开工建设的几栋楼就必须减少几层,做到容积率达标。

不过,目前这个项目已经与天伦集团没有任何联系了。

据企业信息显示,2017年1月17日以前,河南天伦地产集团和河南新阳光控股发展有限公司分别以55%与45%的持股比例共同持有天伦锦城项目。

2017年1月17日以后,河南天伦地产集团就撤回天伦锦城项目55%的股份,目前天伦锦城这个“烂摊子”全部扔给了新阳光。

天伦锦城如此胆大妄为,不知是谁在背后撑腰!

其实天伦锦城也不是第一次闹出这样的纠纷。

2014年临近一期交房时,业主发现已建成的几栋楼外立面颜色与前期沙盘不相符。在进入小区看过之后,接连又发现了众多的问题。相关业主给天伦地产的领导致以相关的函件:

然而到了2014年11月业主们发现上述函中所提出的问题不但没有解决,新的问题反而是越来越多了。

·小区核心位置建设垃圾站;

·消防管道裸露;

·入户门和瓷砖品质低劣;

·业主卫生间“惊现”消防栓。

(核心位置建设垃圾站)

(消防管道裸露)

天伦集团的一系列操作寒了业主的心。

(业主投诉)

除了天伦锦城,天伦集团的其他项目也让业主倍感焦灼。

·天伦庄园

2015年,天伦庄园和一期业主签订的不对等坑爹合同闹得沸沸扬扬——

当业主交款逾期时:

当天伦逾期交房时:

·业主入户门被胶水堵锁眼,汽车被泼硫酸时有发生

·业主屋漏水等问题长达六年不能得到修缮

·物业断水断电成为常事

(汽车被泼硫酸)

(被胶水堵锁眼)

(被物业剪断的电线)

购买天伦地产的房子,业主们仿佛经历了一场修行一般,要经过“八十一难”才能找到安家之所。

·天伦水晶城

天伦水晶城强制业主在物业处安装宽带,进行社区网络垄断。

·天伦绿城·桂语兰庭

2019年9月,天伦绿城·桂语兰庭因未取得施工许可证擅自施工,河南省天伦乐居置业有限公司严重失信列入失信黑名单。

面对激烈的市场竞争,大多开发商都相当爱惜自己的羽毛,注重房屋品质,后期物业服务,给业主带来舒心的居住环境。而天伦地产却始终不思进、取敷衍了事,甚至自暴自弃,一出问题,他就落跑。

依靠坑蒙拐骗来获取利益,那么最终的结果也只能是自取灭亡!

丢下的“烂摊子”如何解决?

据调查,目前“背锅侠”新阳光集团相关负责人已经与天伦锦城10号楼30层以上的业主开始进行协商,具体的赔偿细则还在商讨中。

不过无论是协调其他房源还是退房退款,业主们的心已经被伤透了!

2015年天伦锦城这片区域的均价10000,首付30万左右,业主就能拿下新房。

如今,四五年过去了,附近的房价都已暴涨,若开发商只是将首付全额退给业主,业主拿到这30万,目前又能在郑州买到怎样户型的房子?

若开发商同意协调房源,房屋质量以及物业配套服务会不会再出疏漏,也着实令人担忧。

目前,在郑州天伦地产有一个项目在售——天伦城。

据了解,此项目由天伦和金地共同开发,但随着金地退出,天伦只身唱起来了“独角戏”。

后语:天伦地产,奉献大爱别伤害了业主的心!同时也希望天伦集团的张瀛岑董事长,百忙之中走近业主,与业主下几盘象棋,倾听一下业主的心声!

千万别学那位遇到业主就跑的“宋老板”!


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