2020年3月1日，銀行宣佈浮動利率開始執行，固定利率的客戶可以自由選擇是否要進行轉換。當時的浮動利率相較於固定利率來說確實下調了，不過，因為沒有強制性，而且大家對浮動利率今後的走向也是摸不著頭腦，轉換效果並不明顯。
2020年8月12日，工，農，中，建，儲幾大行同時宣佈，8月25日批量將固定利率轉化為浮動利率（LPR）12月1日前，批量轉換客戶可和銀行交涉再次轉回固定利率（過時不候）。因涉及人群較廣，浮動利率再次成為大家的焦點。
浮動利率（LPR）是什麼，咱們就不必說了。一直以來，小編都不覺得浮動利率對於貸款人來說有多大的好處。
銀行不是慈善機構， 它是一個盈利機構，所以，要說浮動利率會縮減他們本身盈利來為廣大貸款人謀福利是不可能的。短期來看，浮動利率確實比固定利率要低一些。但是隨著社會經濟的發展，房貸利率長期下調也不現實，總是要漲起來的。
而現實似乎也印證了這一點。到目前為止，央行已經連續6個月拒絕利率下調。也就是說，目前的浮動利率已經有6個月沒有下調過了，並且，還有多個城市不僅沒有下調，反而還有上漲的趨勢。
據網上可查消息顯示，太原，長春，長沙，成都，惠州等地的LPR都有不同程度的上漲，且上漲利率超0.05%。
長沙一直以來都是炒房客的噩夢，所以上調房貸利率幾乎是可預見的。然而讓人沒有想到的是，從轉換成LPR以來， 成都房貸利率實現三連漲，累計總體漲幅超0.18%，要知道，有些地方的總體下調都沒有達到0.18%。
從各類網站查詢到目前LPR上漲的城市已經有13個。再結合國家一直提倡的住房不炒政策，以及市場資金開始慢慢轉向實體經濟的現狀來說，房貸利率繼續下調不太現實。
對於已經被批量轉換為浮動利率的人們，還剩最後一天的時間，可以將浮動利率（LPR）轉回固定利率。
不知道大家對於LPR是怎麼看的？你覺得浮動利率繼續下調的可能性大嗎？你是否已經將LPR轉回了固定利率呢？歡迎留言評論。
