掛高價跟自身有關
在網絡這麼發達的今天，網上的信息已經非常透明，都可以在網上查到本小區的成交價格了，以往的成交記錄，包含面積，樓層，不打廣告（鏈家、貝殼）都可以查到。
鏈家APP
但是，現在依然有一部分的業主掛牌價格，永遠高於市場價。比方：XX小區，105平，大部分的掛牌價在650萬左右，總有自以為我的房子是本小區最好的業主，不管是樓層還是裝修，即使是開發商統一裝修的，也是本小區最好的，這個“最好”其實別的業主是不同意的，你掛780萬，別人也有掛770萬的，其實770萬的業主也是認為自己的房子是最好的，我在想這兩個業主是不是商量好了，一起給本小區抬價的。不然這兩個業主都認為自己是最好的，見面了要不要來個嘴炮一較高下？所以說買房的認清楚了，不是中介拉抬價格，中介拉抬價格是傻子，拉抬價格也成交不了，拉抬幹嘛，沒事找事幹。現在信息這麼透明，中介忽悠客戶，客戶也不是傻子。
中介拉抬價格會被打
那麼為什麼會有掛高價的業主？
真有650萬的房子，開發商統裝的，把開發商統裝的拆了，自己花了150萬重新裝修的業主。這種業主有沒有？上海這邊真有，但是不多，這種是土豪。所以這種房子掛出來的價格會高於市場價比較多。但是跟中介拉抬價格無關。
豪裝
有這麼一部分業主，對於中介是不信任的，但是網上也沒看，或是看了也不相信。掛出來的價格高，是根據這個板塊的均價，這個均價也是他自己估算的，認為差不多吧，就掛出來了，結果遠高於市場價。
房價上天
買房置換的，也會掛高價，偶爾會碰上這種業主，自己的房子是沒有學區的老房子三居，要換一套學區的兩居，老房子三居只能賣400萬，學區兩居500萬，所以這種置換的業主他就要掛500萬，因為他沒有這個100多萬的差額，只能寄託於自己的房子能不能賣個500萬，這個夢想能實現嗎？漲的時候，學區漲的更多，跌的時候，沒有學區的反而跌的更多。只能希望這套房子以後拆遷，或是什麼時候也劃個學區出來。但是，眼前的置換，小孩馬上要上的學校能實現嗎？不可能。
起跑線
還有這麼一種，夫妻離婚，要分割財產，其中有一個不同意離婚的，這種房子掛出來，也是價格高。一個不可能成交的價格。
分割財產
姜子牙釣魚，願者上鉤，這種比較常見，明明知道不可能高價成交，還是要掛高價，試試看，萬一成交了呢？這個比中彩票容易多了。有這種想法的業主特別多。2013年時見過一個業主，同樣的戶型，面積，位置差不多，別的業主掛牌1300萬，他掛著1980萬的價格，看的人也有，給別人當炮灰，襯托別人的便宜，別人的1300萬左右都成交了。上個月在電梯裡見到他，問他的房子，他說還在。
拉抬價格純粹是浪費時間。
