今天，北京市通州區人民政府網發佈公告，國風尚城共有產權住房項目將於明天上午10:00開放申購登記。這是目前通州區性價比較高的共有產權住房項目，對於有需求且有資格的朋友而言，還是值得一看的。
項目位置
國風尚城處在北京行政副中心通州區，東側為宋莊藝術區，東南側是北京行政辦公區，西南側是運河CBD中心，是通州的成熟地段。
項目價格
國風尚城均價21000元/㎡，總價低至125萬，首付低至30%，個人產權佔比50%，與通州區在售的項目相比，都有很大優勢。
項目此次開放申購共12棟樓，1219戶。
周邊配套
周邊交通：國風尚城所在位置駕車到通州副中心5.3KM，到國貿CBD只需24KM，到首都國際機場29KM。
周邊配套：30分鐘成熟生活圈，緊鄰中加學校、五中通州分校等教育資源；友誼醫院、建設中的安貞醫院；便民服務中心，充分滿足日常購物所需，項目項目規劃千餘平自有商業。
戶型面積
國風尚城打造的是80-120㎡方正戶型，南北通透，舒適宜居。戶型有十餘種之多，符合各類家庭所需，下面以兩居為例，列舉幾個戶型圖供大家參考。
這個戶型大面寬客廳通透採光，做到了明廳、明臥、明廚，全明格局，敞敞亮亮。
這個戶型真正做到了全採光270°無死角，超大廚房，餐客廳一體，居家生活更顯得體，生活也更豐富多彩。
這個戶型在使用空間上無浪費，衛生間乾溼分離，在居家的乾淨整潔度和舒適度方面都規劃得很好，合理的動線設計，讓每個家庭成員更有獨立空間。
這個戶型是經典的三居格局，空間利用率超高，戶型方正，豪華客廳設置了觀景陽臺，居家時光自由愜意。
總得來說，國風尚城的戶型多為南北向，帶有封閉陽臺，這點比很多商品房的飄窗設計更加實用。
各戶型都做到了動靜分區、乾溼分離，保證了家庭成員生活上的私密性，同時也讓家庭更乾淨整潔。
另外，最值得表揚的是國風尚城的戶型規劃，把戶內面積做到充分利用，起居的動線合理分佈設計，而這樣的細節從戶型圖看不出來什麼，等真正住進房子才會感覺到自然流暢，特別舒服。在這樣的房子裡生活，居住舒適度會大大提升。
戶型感受
國風尚城樣板間已經全面開放，先放幾張圖片，帶大家提前感受一下。
樣板間實拍圖一
樣板間實拍圖二
樣板間實拍圖三
以國風尚城的價格和戶型，網申情況想必會很火爆，此次申購房源有限，有意向並符合條件的朋友要抓緊時間了。此外，也可以到售樓處進一步瞭解詳情、參觀樣板間、感受生活氛圍。
另外，大家在申請的時候一定要看好條件，快速佔位。具體申購條件如下：
申購家庭應滿足的條件
1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲，截止到2020年10月24日（含）。
2、申請家庭應符合本市住房限購條件，且其家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
3、本市其他區戶籍無房家庭，需在通州區有穩定工作且截止申請當月2020年10月（含）在通州區連續繳納社保或個人所得稅12個月（含）以上。
4、非本市戶籍無房家庭，需在通州區有穩定工作且截止申請當月2020年10月（含）在通州區連續繳納社保或個人所得稅36個月（含）以上。
在滿足上述條件外，還需已辦理北京市居住證(需在有效限期內)。
5、疏解單位及通州區人才家庭，在滿足《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）的條件下，還需滿足以下條件：
（1）疏解單位申請家庭為本市其他區戶籍的，需滿足所在單位已正式搬遷至副中心，且本人與本單位簽訂3年及以上勞動合同。
（2）通州區人才申請家庭需為全日制碩士研究生及以上學歷的在編人員。戶籍在本市其他區的，需滿足申請當月2020年10月（含）在通州區連續繳納社保或個人所得稅12個月（含）以上。
（3）疏解單位及通州區人才家庭為非本市戶籍的，需滿足在通州區有穩定工作且申請當月2020年10月（含）在通州區連續繳納社保或個人所得稅36個月（含）以上。
在滿足上述條件外，還需已辦理北京市居住證(需在有效限期內)。
有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
1、申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的；
2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的；
3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的；
4、申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網籤前書面承諾騰退所租住房屋。
網申公告：
http://www.bjtzh.gov.cn/bjtz/home/202010/1318251.shtml
網申網址：
http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/
網申時間：2020年10月10日上午10:00 至 2020年10月24日下午17:00。
