聖卡洛鉑庭
聖卡洛鉑庭是顧村商圈內的優質小區，小區位於上海市寶山區，小區建成於2007年，開發商是上海永佑億企業發展有限公司，小區物業是上海顧村物業管理有限公司。
小區概況
小區至今已有13年樓齡，小區建成年份比較久，無論是小區外觀還是整體配套都相對老舊，對居住質量要求比較高的購房者需慎重考慮。本小區與周邊小區相比，具有很強的價格優勢，對剛需購房者而言，是過渡階段不錯的選擇。
就小區居住舒適度而言，小區有著1.3的容積率，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。
房價行情
截止當前（2020年4月），小區掛牌均價為32512元/平方米，低出顧村均價（3.81萬/㎡）5541元，低出寶山區均價（3.99萬/㎡）7384元。在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
聖卡洛鉑庭在近6個月內，二手房成交量排在顧村區域內第36。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。
推薦戶型
小區有著多樣的戶型結構，從76㎡的1居~193㎡的5居應有盡有，整體房價在230萬到635萬之間，價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為尊享大二居，寬敞地能跳舞，有電梯，方便快捷，居住環境佳。
交通配套
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。顧村公園地鐵站距離小區1670米，步行時間較長。
健康醫療
小區附近有復旦大學附屬華山醫院北院三甲醫院，距離小區不超過5公里，保證了居民能夠及時就醫的需求。但是也存在一定的弊端，人員複雜、流動過大等問題。
小區基礎醫療配套不完善，三公里內沒有其他綜合醫院，居民的就醫需求不能被很好地滿足，購房者需謹慎考慮。
綜合評分 2.7分
價格優勢 顯著
5分
小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
教育配套 堪憂
1分
小區附近沒有對口學校，對適齡兒童入學造成極大不便，日後需要再考慮擇校問題。有孩子的購房者需謹慎考慮。
交通配套 方便
3分
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。但在價格上相比同區域的其他小區有一定的優勢，剛需一族可優先考慮。
醫療配套 方便
0分
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。但在價格上相比同區域的其他小區有一定的優勢，剛需一族可優先考慮。
小區對比
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以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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