眼瞅9月了，你房子買了嗎？回首8月，梅州樓市還是相當活躍的，展廳樣板房開放人山人海、樓盤開盤擠得水洩不通，就是成交量遲遲上不來，具體情況抓緊看看8月都發生了什麼？現客家房產網將月報分成上、下兩篇，帶您回顧下8月預售房源、城建、土拍等數據，一起來看看吧！
（一）2020年8月梅州市獲批預售證樓盤彙總
據梅州市住建局官網信息發佈，8月梅州市共16盤新獲預售證，其中奧園鉑譽府、陽光城文瀾府、 大埔奧園廣場、興寧聯康城五期、興寧寧江新城九期、五華碧桂園鳳凰城、五華客天下·幸福灣、豐順碧桂園（二期）濱江時代等熱門樓盤均有大量房源入市。新增可售面積約38萬㎡，共計2953套新房源集中上市。
（其中梅江區108套、梅縣區59套、大埔縣229套、興寧市954套、五華縣1337套、豐順縣180套、平遠縣86套、蕉嶺縣0套、）。縱觀各縣區數據，本月五華縣新增預售房源量領跑全市。
從各樓盤來看，寧江新城九期新增房源共475套，為本月梅州市供貨主力。
整體來看，進入8月之後，梅州的營銷活動頻次加大，案場開始舉辦美食分享會、新品上市、暑假遊學此類暖場活動。這是
樓市進入淡季的表現。因為在樓市供銷兩旺的時候，開發商沒得閒心去搞這些活動。開發商促銷力度加大。特價、特惠、促銷、首付分期、提高中介成交獎勵等等政策交織，是當前的市場現象。
注：部分預售證發放日期雖不在本月時間範圍內，但我們的數據統計以住建局網站公佈時間為準。
數據來源於梅州市住房和城鄉建設局，僅供參考，若有誤差，敬請諒解。
具體詳情如下：
（二）2020年8月梅州市項目規劃公示彙總
8月梅州市主要城建和住宅類項目共11個。
住宅類項目：梅江區將添江南·顯晟華築，由兩棟商住樓組成共81戶！
而三角鎮劍英大道西側將建五方國際商會大廈，項目含2棟商業樓及公寓。
梅縣區再添新盤——程江碧桂園住宅小區和鴻泰·瑞璟花園住宅小區。
另外興寧市將建萬象觀邸住宅小區和寧江新城八期住宅小區。
城建類項目：值得關注的是，梅江區將建一箇中央蘇區（廣東）歷史博物館、廣東梅州革命歷史紀念館、廣東梅州革命烈士紀念館三館合一項目，位置在梅州市劍英公園內東北側(梅州市革命歷史紀念館原址)，項目建成後將努力打造成為弘揚中央蘇區精神，以後梅州市民又多了不少休閒好去處啦！
（三）2020年8月梅州市土地成交匯總
據客家房產網統計，8月梅州土地市場僅出讓1宗商住地塊， 總成交金額5031.08萬元。
整體來看，8月的梅州土拍顯得有點冷清。
溫馨提示：
數據來源於梅州市住房與城鄉建設局、梅州市自然資源局、梅州公共資源交易中心，客家房產網綜合整理，僅供參考。
數據如有誤差，歡迎各位網友批評指正，並提出寶貴建議，謝謝！
