中國經濟導報、中國發展網訊 記者皮澤紅報道 21世紀初，時代的發展為韶關這座擁有1400多年曆史的廣東名城注入了強勁的經濟動力與發展信心，廣大市民對美好生活的嚮往持續提升，對大型品牌房企的入駐充滿了期待。揹負著責任與期盼，碧桂園2006年首度落子韶關，並開發了第一個樓盤——韶關碧桂園，自此開啟了15年在韶關的新型城鎮化道路。15年的深耕，25城拔地而起，6萬業主的充分信賴，超400億的銷售成績，碧桂園在韶關交出了一幅靚麗答卷。與此同時，曾經的偏僻郊野變為城區中心，荒無人煙之地築成萬人大城，碧桂園用15年深耕服務，與韶關共同譜寫了一段共榮同生的璀璨篇章。
韶關碧桂園·鳳凰城U街前噴池花園
雙城閃耀：助推城市發展掀開新篇章
2006年，碧桂園首度落子韶關，或許當時並不會有人相信，一座擁有住戶超6萬人的超級大城，從那天起正式起航。碧桂園·鳳凰城作為碧桂園進駐韶關的首個項目，規劃佔地約6000畝，優質的產品服務、良好的品牌口碑加之韶城市民對美好生活的嚮往，碧桂園·鳳凰城首度開盤便引發市場強烈反響。
“當年項目第一次開盤的時候引來了許多市民的搶購，甚至出現了3000人搶300套房子的場景。”碧桂園廣清四部營銷總經理周愛明回憶起當年的銷售盛況時說道。鳳凰城業主陳阿姨是當年第一批選購碧桂園房子的業主，作為第一個吃“螃蟹”的人，對於當年的購房場景仍歷歷在目。“以前住的是單位分的房子，後來收入高了，生活好了，就希望能住到戶型更合理，小區環境更好的房子。” 陳阿姨說，以前這裡都是城市的郊區，沒有人來這裡的，但是隨著碧桂園的入駐，現在這裡都成為城市人口最密集的區域之一了。
在許多業主看來，碧桂園的造城能力是他們選擇這個房企的重要原因之一。隨著近15年的發展，目前鳳凰城已是配套醇熟，自成體系。坐擁4萬方的商業廣場，6大銀行紛紛入駐，大型生活超市、各類特色餐飲、少兒培訓機構、健身瑜伽舞蹈等休閒場所一應俱全，並建設有韶關市一醫院門診部、五星級標準鳳凰酒店等配套業態。教育層面，社區內配有5所學校，覆蓋幼兒園到中學，騰歡幼兒園、金鳳凰幼兒園，碧桂園外國語學校幼兒園，湞江實驗學校，碧桂園外國語學校，極大提升苑區乃至城市片區的教育質量。
鳳凰城紮根韶關南部老城區中心，隔山水向望，在韶城的西邊原本荒蕪的土地上，一座足以與鳳凰城媲美的又一大城也在蓬勃發展。
2008年，碧桂園首次進駐韶關芙蓉新城，接連打造了碧桂園·太陽城、碧桂園·天璽灣兩個實力紅盤項目，今年，碧桂園在新城再度強勢出手，打造新城第三盤——新城之光。經過多年的耕耘，碧桂園新城三盤佔地共超過4000畝，已擁有超過18000戶業主。迄今為止，碧桂園三盤銷售業績超150億，僅2019年太陽城項目年度銷售業績超20億，2013-2019年太陽城更是連續7年引領韶關樓市銷售榜。
兩座大城的拔地而起，不僅讓碧桂園品牌在韶關紮根，更讓為城市發展“提速”。作為大型房企，碧桂園在發展一塊新地之前，會採用配套先行的政策斥巨資去建設相關的配套服務，進而再建築房屋，讓業主對未來生活充滿信心與期待。“對於許多老韶關人來說，新城以前都是很偏遠的地方，各種配套完全跟不上，現在卻不一樣了。”韶關市民盧先生在看完太陽城的房子後說道，現在芙蓉新城有了新學校、有了新醫院，各種商業配套也逐步跟上，這種發展速度令人欣喜。而這，正是碧桂園的力量。
目前，韶關正處於高速發展的關鍵階段，老城區基礎厚實，持續挖掘經濟後勁，新城區蓄勢待發，積極探索發展新模式。作為兩座地標性的大城，碧桂園太陽城、鳳凰城仍在積極開發建設中，在為廣大業主構建美好生活的同時，緊跟城市發展步伐，融入城市歷史文化， 推動韶關走人本發展、綠色發展、文化提升、產城融合的新型城鎮化道路。
全面深耕：三區七縣全面覆蓋
從市區到樂昌、從始興到新豐、從南雄到翁源、從曲江再回到市區，縱觀碧桂園在韶關的落子軌跡，可以發現碧桂園不僅僅著眼於韶關市區，而是一步步深入到韶關各縣，逐步拉開佈局“大韶關”的序幕。這一切，都源於碧桂園的整體戰略。
據瞭解，為響應國家新型城鎮化建設戰略部署，碧桂園一直以來堅持走中國新型城鎮化道路，順應市場變化均衡佈局，不斷地加強精細化管理。“新型城鎮化是有市場的，哪怕是一個縣城，也會有住房的需求。一定不要懷疑，堅持做好房子。”碧桂園集團董事局主席楊國強曾說。
始興碧桂園業主王先生說，從碧桂園在韶關首次開盤就一直關注著這個品牌房企，一直希望能在縣城也買到大品牌的好房子，讓生活得以改善。雖然這一份期盼等待了近7年之久，但碧桂園持續的深耕步伐，還是為韶關各縣市區的市民們帶來了優質的產品與服務。
在大格局、大戰略的驅動下，碧桂園緊跟市場的腳步，在堅持中求變，尤其是從2016年的新豐碧桂園開始，一個又一個碧桂園拔地而起，迅速實現了韶關三區七縣均有碧桂園的項目的全面佈局。在佈局的同時，碧桂園仍持續深耕，今年10月，在翁源縣已經迎來了第五個碧桂園項目——碧桂園-江蘭樾。
在剛剛過去的國慶假期，碧桂園在韶關始興、翁源兩地先後開盤天樾灣、江蘭樾兩大新盤，開盤當天即去化超9成，成交總額超3億元。在“王炸”組合的強勢推動下，長假期間碧桂園在韶關地區累計銷售額近8億元，同比去年國慶假期增幅116%。“隨著多年的深耕，碧桂園的品牌口碑深入人心，每個項目落地都會受到市民們的熱捧，也表達出了廣大群眾對好房子的期待。”碧桂園廣清四部營銷總經理周愛明說道。
如今，碧桂園模式早已不是簡單的“大規模圈地”、大規模開發、白菜價銷售”的粗放式經營，而是通過在前期投入大量資金進行市政配套建設，滿足業主生活需求，從而帶動土地升值，改善生活環境，增加當地稅收，拉動區域經濟發展，形成具有較強輻射力的商業圈，進而推動城鎮化發展。“碧桂園的入駐讓整個城市更加充滿了活力，商業、教育、娛樂配套逐步豐富，讓原本寂靜的市場突然就熱鬧起來了。”樂昌市民劉先生說，以前縣區生活都是挺無聊的，主要都集中在一些老區域，隨著碧桂園的入駐，更多的商家、企業冒出市場，讓城區都活躍了許多。在許多市民看來，碧桂園在韶關的佈局不僅僅是房地產，在酒店、廣場、交通配套、教育資源等方面的改善，更是他們為之認可的。
匠心築家：做行業的標杆與領航員
在韶市場份額始終保持超過30%、碧桂園-太陽城連續7年引領韶關樓市銷售榜、先後榮獲韶關市建設工程優質結構獎等多個獎項，碧桂園在韶關的十五年可謂碩果累累，究其背後的原因，便是一份對產品質量的堅定追求。
今年一月份，碧桂園太陽城五期芷蘭灣（三）項目一舉拿下2019年韶關市建設工程優質結構獎及2019年下半年韶關市房屋市政工程安全生產文明施工示範工地。據瞭解，“結構工程優質獎”及“安全文明示範工地稱號”為韶關市建築行業質量及安全的最高榮譽。芷蘭灣（三）項目作為碧桂園採用新型建造體系運用重點項目之一，採用鋁模、智能爬架、樓層用水永臨結合、樓層截水、結構免抹、高精砌塊薄砌薄抹等一系列新工藝，在樹立安全文明施工良好形象的同時，有效提升了建築質量與工地安全性。
在碧桂園人看來，成為行業標杆是碧桂園在工程質量方面對自己的要求，也是底線。
“工程安全不僅關乎現場施工人員，也會對住戶產生深遠影響，建築安全將會是所有行業都必須關注的重要命題。” 韶關市住房和城鄉建設管理局總工程師陳志新在今年9月開展的韶關市“質量月”現場觀摩交流會上說道。此次觀摩會上，各縣（市、區）住建局，韶關新區管理委員會、市建設工程質量安全中心、市造價站，市建築業協會等單位代表來到碧桂園新城之光工地現場，體驗工地建築施工新工藝，瞭解韶關碧桂園新城之光項目新工藝成果，並就項目新工藝展開了交流。
“通過這次活動能近距離感受房子的建築工藝，瞭解未來家園的建築質量與生活環境，非常有意義。”碧桂園太陽城準業主廖小姐在前不久舉辦的工地開放日活動中說道。活動中，碧桂園項目建築、物業管理、客戶關係等部分負責人向眾多準業主詳細介紹了建築品質管控、物業服務、社區文化等內容。嚴謹的施工工藝、高效整潔的工地、貼心的服務、專業的講解，給每位準業主留下了深刻的印象。
質量的好，品質的優，碧桂園不止停留在嘴巴上。一般的工地不對外開放，建造過程不為人知，質量難以監管，工地開放活動也是走過場。為此，碧桂園堅持開展工地開放日、工地觀摩日活動，主動告別髒亂差的工地環境，打造“花園式工地”，讓客戶可以走進在建的樓棟，近距離了解房屋建造過程，歡迎客戶“先看工地再買房”，讓購買者實現真正的舒心、放心。
一個好房子不僅包含建築質量，更應注重人性化細節的雕琢，在保障建築質量與安全後，如何給市場帶來好產品，則成為楊國強主席以及全體碧桂園人最關心的問題。
“碧桂園的戶型產品在市場上一直具有很強的競爭力。” 碧桂園天樾灣營銷負責人說道。今年，碧桂園在多個新項目中首次推出碧桂園集團“星系列”產品，無論在牆體立面、戶型設計、裝修標準還是室內色彩搭配方面都進行了新的升級，推出市場就得到了許多客戶的認可。這種產品整體感觀更偏年輕化，戶型的使用率也明顯提升。碧桂園江蘭樾營銷負責人表示，新戶型的入戶花園可利用性強，結構板靈活多變，讓客戶有了更多的自我操作空間。與此同時，嶄新的橫廳設計減少了純過道空間，室內採光面更大，功能更多元化，也讓許多客戶津津樂道。
“從高性價比產品轉向高端豪宅，務求在三四線城市做出差異化的豪宅產品。”在多年的深耕發展下仍敢於向市場推出新產品，表明碧桂園建造好房子的決心，也展示出了碧桂園對韶關市場的信心與決心。
社區管理：物業“走心”服務 社區文化百花齊放
“我們每家人都準備一個拿手菜，大家齊聚一堂，吃著美食、看著表演，別提有多熱鬧了。”居住在碧桂園鳳凰城的吳阿姨在參加苑區百家宴活動時說道。每家一份菜，湊成一桌席，居民一邊觀看錶演，一邊品嚐著各家帶來的美味佳餚，碧桂園百家宴活動的現場，一派和諧、歡快的場景，也成為了整個社區氛圍的縮影。
據瞭解，百家宴、社區春晚、中秋遊園會、業主運動會等活動已經成為鳳凰城、太陽城以及碧桂園在韶其他項目內較為常態化的社區活動，業主們參與積極性較高，社區氛圍持續向好。數據統計顯示，碧桂園在韶關各社區每年會舉辦超300場的社區活動，大至百家宴、社區春晚，小至業主生日會、消費扶貧活動等，每年參與人次逾萬人。
家住韶關碧桂園社區的顏奶奶，是這些社區活動的忠實參與者，她說，平時子女不在身邊，參與社區活動不僅可以豐富日常生活，還可以增進與鄰里間的友誼。為此，顏奶奶還專門與苑區的許多鄰居共同成立了舞蹈社團，她也憑藉超強的組織能力和教學能力，被推選為舞蹈社團團長，也被鄰里、物業尊稱為“顏老師”。十年的社團生活已經形成她退休後的作息規律。“社團活動每天早上七點半就正式開始了，先是跳舞半小時，然後唱歌一小時。我每天都準時參加，不遲到不早退。”
像這樣的社團以及熱心業主在碧桂園社區比比皆是。韶關碧桂園物業負責人表示，在碧桂園的社區中，社區文化生活異常豐富，各類業主興趣愛好團體也非常活躍，尤其是一些退休長者為主的舞蹈社團、琴棋書畫社、電腦興趣班、太極健身班，讓社區生活“百花齊放”。
