你也許不知道，國內的殯葬行業竟然還是個朝陽行業，近幾年國內每年的死亡人數都超過了九百萬，去年為998萬，這為鮮有人知的殯葬行業提供了巨大的市場，而在香港上市的福壽園，是國內公認的殯葬行業龍頭股，就連王思聰都曾投資。
福壽園的毛利率超出你的想象，網上數據顯示，它每年的的綜合毛利率約為80%上下，賣墓地是它最大的收入來源，而作為對比，房地產巨頭碧桂園去年的的毛利率為31.6%,，萬科2019年的毛利率僅為27.2%。
墓地銷售的利潤空間有多大
福壽園成立於1994年，2013年底登陸港交所，上市首日便暴漲44%，它的收入來源主要有墓園銷售以及殯儀服務，根據它公佈的2019年報，去年全年它實現了18.61億的收入，其中約有75%的收入來自墓地的銷售，而它之所以能實現80%的毛利率，主要原因還是它的拿地成本非常低。
福壽園至今仍持有超過200萬平方的墓地，去年僅消耗4萬平方，按照這個儲備量簡單計算，福壽園還能再賣50年，而福壽園的拿地成本非常之低，資料顯示面積四十萬平方的上海福壽園，平均每平方的拿地成本僅為190元，而面積30萬平方的河南福壽園，拿地成本僅為平均每平方44元！
拿地成本低的超出想象，這是因為公墓用地為政府特別規劃，而且無法改做其他用途，福壽園的拿地時間又特別特別早，但如今售價卻一點都不便宜，2019年福壽園共銷售1萬3539座墓穴，拿到了將近13.9億的收益，平均每座墓穴能為福壽園提供10萬以上的收益。
福壽園出售的墓地也分不同種類，有定製藝術墓、傳統成品墓、綠色環保墓等，其中定製藝術墓的價格最高，均價能達到幾十萬，按面積算能比上海平均房價都高，而簡單室內葬最便宜，均價只要幾千到1萬不等。
殯葬行業仍是朝陽行業
中國是人口第一大國，而且老齡化的趨勢也越來越明顯，過去幾年每年的死亡個人口都超過了九百萬，殯葬行業的市場空間仍然有發展潛力。
有預測稱到了2023年我國65歲以上的老年人將佔全國總人口的14%以上，與此同時隨著國民收入每年不斷地增加，財富的增多使人們更願意花錢獲取更好的服務，其中自然也應該包括殯葬服務，而福壽園提供的定製藝術墓等高規格墓地，能獲取的利潤也是相當可觀，作為行業龍頭，福壽園甚至發展出了自己的品牌，已經將業務做到了國內幾十座城市，並且仍然在擴張。
雖然福壽園的利潤率非常高，它所屬的殯葬行業也還是朝陽行業，而且由於政府的管制，也有一定的門檻阻擋競爭對手進入，但筆者也並不推薦大家申購這支股票，畢竟殯葬行業仍然關乎民生，要是高速發展繼續追求極致的利潤，也可能在社會上造成不好的影響，一定會受到政府的壓制。
而且無論它所屬的行業與股票代碼（1448），對於中國人而言，似乎都帶著一些晦氣，是否買入它並長期持有，還請投資者自行判斷。從它的走勢來看，自上市以來股價一直起起伏伏，投資者對它的熱情也十分有限。
本文由陸超生財原創，歡迎關注，帶你一起漲知識！
