建築工程量快速計算實用公式與範例,準確掌握預算規則,提高效率

怎樣快速、準確地計算工程量,怎樣在短時間內理解掌握工程量計算規則,是廣大預算人員面臨的一大難題。

建築工程量快速計算實用公式與範例,對土建工程預算中所涉及到的規則全部用公式化的形式進行了總結,並列舉了大量有代表性的計算範例。內容包括:土石方工程、樁基工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、鋼筋工程、門窗及木結構工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、腳手架工程。

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複雜的地方加以一定的圖文註釋,並在每章前都增加了一些常見的建築工程名詞解釋,這樣能幫助大家準確掌握預算規則。形式新穎、內容豐富、圖文並茂,有助於提高預算工作人員的工作效率和編制預算的效率。

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目錄1

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目錄2

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目錄3

工程量清單的作用

工程量清單除了作為信息的載體,為潛在的投標者提供必要的信息外,還具有以下作用:

1、為投標者提供一個公開、公平、公正的競爭環境。

2、是計價和詢標、評標的基礎。工程量清單由招標人提供,無論是標底的編制還是企業投標報價,都必須在清單的基礎上進行,同樣也為今後的詢標、評標奠定基礎。當然,如果發現清單有計算錯誤或是漏項,也可按招標文件的有關要求在中標後進行修正。

3、與合同結合,為施工過程中支付工程進度款提供依據。

4、為辦理工程結算、竣工結算及工程索賠提供了重要依據。

5、設有標底價格的招標工程,招標人利用工程量清單編制標底價格,供評標時參考。

工程量清單計價框架模式的應用與操作

1、工程量清單計價框架模式

工程量清單計價的基本原理是以招標人提供的工程量清單為平臺,投標人根據自身的技術、資金、材料、設備、管理能力進行投標報價,招標人根據具體的評標細則進行優選,這種計價方式是市場定價體系的具體表現形式。

分部分項工程費:指完成在工程量清單列出的各分部分項清單工程費所需的費用。包括人工費、材料費(消耗的材料費總和)、機械使用費、管理費、利潤以及風險費。

措施項目費:包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤以及風險費。

其他項目費:指預留金、材料購置費(僅指由招標人購置的材料費)、總承包服務費、零星工作項目費的估算金額的總和。

工程量清單計價模式下的建築安裝工程費用構成見下圖。

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建築安裝工程費用構成圖

建築工程建築面積計算規範

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計算建築面積的規定和說明

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下列項目不計算面積:

建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。

建築物內的設備管道夾層。

建築物內分隔的單層房間,舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺等。

屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。

建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯。

自動扶梯、自動人行道。

獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

土石方工程

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計算規則及公式

1,人工挖地槽工程量

計算規則:挖土,一律按設計室外地坪標高為準,均以挖掘前的天然密實體積為準計算。

外牆地槽,以外牆中心線計算,內牆地槽長度按圖示尺寸淨長線計算,其突出部分併入地槽工程量內計算,如溝槽、基坑中土壤類別不同時,分別按其放坡起點、放坡係數,依不同土壤厚度加權平均計算,計算放坡時,交接處的重複工程量不予扣除,原槽、坑作基礎墊層時,放坡自墊層上表面開始計算,混凝土墊層由墊層下表面開始放坡,灰土墊層由墊層上表面開始放坡,無墊層的由底面開始放坡,單位工程量中如內牆過多、過密,交接處重複計算量過大,已超出大開口所挖工程量時,應按大開口規定計算工程量。

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樁基工程

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磚石工程

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建築工程量快速計算實用公式與範例,詳細地對土建工程預算中所涉及到的規則全部用公式化的形式展現,並簡要、系統地介紹了工程量計算的基本定額規則及工程量清單計價模式下與傳統定額的對比計算,使讀者能夠快速地由基礎定額的預算轉變到清單計價的預算上來,形式新穎、內容豐富、圖文並茂,可大幅度提高預算工作人員的工作效率。

每章前都增加了一些常見的建築工程名詞解釋,對讀者準確掌握預算規則很有幫助。另外,還增加了許多在長期預算教學中總結出來的預算公式,這些公式是很有價值的經驗總結。

資料內容較多,這裡無法全部展示,需要建築工程量快速計算實用公式與範例完整版的朋友

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