保利地產大漲,地產行業怎麼看?

指數沒漲多少,成交量依舊低迷,但個股活躍度很高,基本上集中在軟件、區塊鏈。最近主要還是個股行情,尤其年報一季報披露接近尾聲,利空利好都兌現的差不多了,可以預見的是5月個股行情還會延續火爆。

之前文章看好科技股軟件端,從目前市場表現看,軟件活躍度明顯比硬件高,這是需要關注的點。

保利地產年報業績大增,營業收入2359億,同比增長21.29%,賬上現金餘額1400億,每股分紅0.82元,股息率達到5.4%,負債同比下降0.18%。

這裡有三個關鍵數據,一是營收2359億,另一個是現金1400億,最後是股息率5.4%。而公司目前市值只有1826億,PE11倍,肉眼一看就是賊純的那種低估。

這也不難理解,市場普遍不看好地產,所以就給地產股尤其龍頭地產給了很便宜的估值,從而也帶來絕對收益。這裡有個很硬的邏輯是,地產行業普遍向龍頭集中,這就給龍頭公司搶佔市場份額帶來絕對溢價。比如我們都知道大牛股海螺水泥也是這個路數。因此這種既能賺高利息,又能賺股票溢價的生意難道不香嗎?

這算不上馬後炮,我有保利大家都是知道的。從2月初逃頂科技股再到抄底地產和軟件,指數大跌這波我們穩穩的跑贏了指數,整體騷操作還算及格。

保利地產大漲,地產行業怎麼看?

插個小知識。通常來看,個股是否具有投資價值有一部分要看股息率,如果≥3%以上說明公司經營良好,如果再有低估的情況出現可以考慮積極投資,一方面享受股息帶來的利潤分紅,另外還能享受低估帶來的股份溢價,裡外裡散發著香氣。

現在全球整體遇到資產荒,比如貨幣基金7天收益已經下跌至1.77%,餘額寶的理財收益跌至1.87%,這時大家就會知道持有高股息率企業的好處。目前比較糟糕的是隨著流動性的逐漸釋放,持有現金的和存銀行的銀子肯定會財富稀釋。昨天不是貼了IMF對明年經濟預測麼,中國經濟會迎來報復性反彈,這時就會倒逼資金迴流股市。有預期+有倒逼,你們就看著,股市沒準會凸一波大的。

保利地產大漲,地產行業怎麼看?

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蘋果手機發佈史上最便宜手機SE,我看有朋友說華為和小米要涼了,我對這事發表一下自己的看法。

結論是華為小米不一定不好,反而蘋果廉價手機到有涼涼的可能。

前幾年蘋果發過一款廉價手機叫IPhone 5S彩殼手機,銷量慘的一塌糊塗。原因是用蘋果手機除了習慣IOS操作系統以外,更多是虛榮心和麵子。用廉價蘋果手機會給使用者帶來壓力,因為廉價手機幾乎肉眼可辨,這就讓使用者無論心理還是面子會產生負擔。而4000多元的廉價蘋果不如購買相對中高端的國產手機,系統更開放,功能更強大。所以無論從性價比還是面子上對蘋果廉價手機銷售都會起到抑制作用,反而會促進國產中高端手機的銷量。另外還有一點是IPhone12很快面世,據說有顛覆性效果,如此消費者可能用同樣的價格購買XE 或11也好過廉價的SE。

蘋果歷史上出現過因廉價手機銷量下滑的先例,這次重操舊業難道僅僅是為了提升市場份額,獲取用戶數據?如果是你會考慮購買廉價SE嗎,可以和我積極討論。

保利地產大漲,地產行業怎麼看?

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今天沒操作,我對後市的想法是,如果指數再次回踩一下20線附近或2700附近我會考慮再次劃拉一批貨進來。然後全球疫情差不多在56月份會迎來向下拐點,這樣就能帶動全球復工潮出現,到時候市場再向上走。不過市場主要反應的是預期,可能提前疫情上漲,這時候的

操作策略一方面看成交量會不會有效放大,一方面做好兩手抓兩手都要硬的價值+成長的策略。最近價值和成長都在漲,是不是覺得還挺喜慶的。

其它沒什麼要補充了,收了。


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