剛剛！
相城陽澄湖鎮26號地塊成交！
金科總價7.81億競得！
成交樓面價8854元/㎡
溢價率13.51%！
△成交截圖
地塊詳情
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相城陽澄湖鎮26號地塊
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地塊位置：相城區陽澄湖鎮鳳陽路北、聖堂路西
佔地面積：49035㎡
地塊性質：商住
容積率：1.0~1.8
起拍總價：68845萬元
起拍樓面價：7800元/平
最高樓面價：8950元/平
（地塊位置）
地塊點評：
該地塊位於相城區北雙湖板塊，從地理位置上看較為偏遠，但地處陽澄西湖的北側，距湖較近，為一大優勢；周邊在售項目不多，未來客戶群體將以周邊地緣性客戶為主。
地塊周邊項目情況：
目前板塊內在售樓盤有九龍倉蔚藍花園（預計3月份加推高層產品，建築面積90-130㎡，目前案場暫無房源在售）；中赫玫瑰園桃源裡 （目前在售獨棟別墅，建築面積約440-550㎡，總價約1100萬/套起；另外中式合院在售，建築面積288-720㎡，總價700萬/套起）。待售樓盤則有魯能泰山九號、南京紫光科技蘇地2017-WG-31號地塊、相城經濟技術開發區漕湖置地（蘇地2019-WG-30號、蘇地2019-WG-38號）地塊。
地塊規劃條件：
①需設置計容建築面積600-700平方米商服，可以分割銷售。
②不可設置沿街商業，須與物業、社區配套房集中設置。
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