雪玉的視頻
你好，很高興能回答你的問題，本人已考取全國房地產職業經紀人資格證書，對這個問題比較瞭解。
現在買房是可以選擇LPR浮動利率或者是固定利率都可以的。2020年4月20日，也就是今天剛公佈的：一年期LPR由前值4.05%下調為3.85%，五年期以上LPR由前值4.75%下調為4.65%。而固定利率五年期內基準是4.75%，五年期以上基準是4.9%。
那麼到底是選哪一種呢，我個人建議選LPR浮動利率，理由一：如果選擇了固定利率，如果以後央行降利率，也是跟你沒有關係的；理由二：LPR浮動利率是2020年1月1日才開始執行的新政策，國家花費那麼多時間和精力去研究一項新政策，那麼它的方向肯定是好，是為了讓購房者以最低的貸款利率買到房子，所以利率是根據市場浮動的。
貝殼找房健哥
您好，很高興回答您的問題。
詳細說到lpr可太長了，很多人看不懂也不會算。簡單的說下我的建議吧:
如果您貸款計劃五年左右還清的話，你還是用lpr利率貸款，這樣比較划算。lpr利率是根據市場經濟來進行調整的，這幾年經濟應該不會有太大起伏。
如果您是貸款10年、20年、30年的話，還是用固定利率吧。市場經濟越來越好的時候lpr肯定會上浮，您用lpr利率貸款的花費肯定會比固定利率多些。
以上是我的建議，您可以依據您的實際情況衡量。
房探包龍星
您好，很高興回答這個問題，按照四月份最新的LPR來算最新為4.65.通俗一點講每降息5個基點，對於貸款100萬元、期限30年的個人來說，月供每月可以減少約30元，合計30年就能減少利息大約10800元。本次降息10個基點，相當於月供降息60元，合計節省21637元。希望對您有所幫助
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