刚刚，央行宣布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.85%，较上期下调20个基点，5年期以上LPR为4.65%，较上期下调10个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
随着本次5年期以上LPR下调，史上最低房贷利率再一次刷新纪录！
据了解，自实施LPR以来，从2019年12月20日到2020年3月20日，央行3个月只降息了10个基点，5年期更是只降了5个基点。如果4月下旬真的如同预期把政策利率降息20个基点，势必会对楼市带来影响。
淮北 房 价 走 势
据淮北房地产交易网不完全统计,
2020年第16周,
淮北全市累计住宅备案346套,
备案均价7024.43元/㎡。
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2020年第16周,淮北市区内共计400套商品房备案,环比减少42套,环比下跌9.5%;备案面积48057.97平方米,环比减少4754.24平方米,环比下跌9%;备案均价7764.53元/平方米；环比增加1058.19元/平方米,环比上涨15.78%
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2020年第16周，淮北住宅共计346套备案,环比减少72套，环比下跌17.22%，
备案面积42542.01㎡，环比减少 7785.07㎡，环比下跌15.17%；
备案金额30585.77万元,减少3494.85㎡，环比下跌10.25%，
备案均价7024.43元/㎡，环比增加384.51元/㎡，环比上涨5.79%。
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从三大区域销量上来看,第16周，
相山区累计备案273套获得三区第一，减少63套，环比下跌18.75%；备案面积34971.65㎡；备案成交均价7387.65元/㎡；
杜集区备案成交套数排名第二，累计备案53套，增加6套，环比上涨12.77%；备案面积6077.65㎡；备案成交均价6002.92元/㎡；
烈山区累计备案20套，减少15套，环比下跌42.86%；备案面积2492.71㎡；备案成交均价4419.22元/㎡。
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从成交情况来看，16周共有29家楼盘备案。
◆ 相山区碧桂园黄金时代备案100套排名第一；
◆ 相山区恒大悦府备案45套排名第二；
◆ 相山区淮北碧桂园备案37套排名第三；
◆ 杜集区淮北吾悦广场上周备案31套排名第四；
◆ 烈山区绿金花园上周备案20套继续排名第五。
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据淮北房地产交易网不完全统计,2020年第16周,淮北楼市商业，8家楼盘共计备案54套，环比增加24套，环比上涨125%；
备案面积4515.96㎡,环比上周增加3030.83㎡，环涨204.08%；
备案金额6728.99万元,环比增加5391.92㎡，环上涨403.27%；
备案均价14900.45元/㎡，环比增加5897.46元/㎡，环比上涨65.51%。
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第十六周商业方面，共计有8家楼盘上榜。
◆ 相山区德城新天地公寓备案29套排名第一名；
◆ 相山区金冠紫园备案8套排名第二；
◆ 相山区淮北吾悦广场备案6套排名第三。
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