2020年04月22日
農曆三月三十 星期三
全世界沒一個質量差、光靠價格便宜的產品能夠長久地存活下來。
——華碩總經理徐世明
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蛋殼公寓杭州公司成“老賴”
日前，杭州市西湖區人民法院發佈信息顯示，蛋殼（杭州）資產管理有限公司因違反財產報告制度，被列為失信被執行人。與此同時，該公司法定代表人張雪也被杭州市西湖區人民法院下達了限制消費令。此外，其全資股東青梧桐有限責任公司所持有的該公司全部股權也被法院凍結。
蛋殼公寓：
已提起撤裁申請
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蛋殼公寓方面回應時間財經稱，杭州公司沒有拒絕執行的情況，被執行起源於人事仲裁，但仲裁還未生效。裁決出來後，公司已經向杭州市中級人民法院提起撤裁申請，申請已受理。蛋殼（杭州）資產管理有限公司成“老賴”是個誤會，可能是法院信息未同步，公司已委託律師與法院溝通。
胡景暉：
蛋殼公寓最終的
結局是“國家隊”接手
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景暉智庫首席經濟學家胡景暉表示，由於行業進入門檻太低，很多人湧入長租公寓領域，進來的人多，就進一步導致惡性競爭，爭搶房源，爭奪客源。被列為失信被執行人，只是一個徵兆，接下來會出現房東收不到房租等亂象。蛋殼公寓最終的結局是“國家隊”接手。“蛋殼公寓模式存在缺陷，未來必死無疑。”
嚴躍進：
蛋殼公寓需要珍惜品牌價值
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知名地產分析師嚴躍進說：“對於蛋殼公寓來說，其在行業中的地位較高，品牌形象很重要，對於失信被執行之類的案件，更加需要珍惜品牌價值。”
艾媒諮詢分析師：
性價比是長租公寓
下半場勝出的競爭重點
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艾媒諮詢分析師認為，性價比是長租公寓下半場勝出的競爭重點。長租公寓企業只有通過設法盤活閒置土地和改造裝修廠房等措施搶奪房源，同時在裝修與社區打造上打造社區文化，為租客提供社交平臺，保證房源的質量以及提高房源的性價比，才能從下半場的租客搶奪戰中勝出。
互聯網分析人士：
靠“二房東”的
盈利模式發展難以長久
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互聯網分析人士認為，疫情的蔓延給不少企業帶來了壓力，蛋殼公寓能否以“不可抗力因素”為緣由要求免租，將損失轉接到房東身上尚需討論，此外在疫情期間遭受輿論風波也值得企業進一步反思。長租公寓靠“二房東”的角色來盈利的模式令其發展難以長久，如果沒有其他業務可以反哺，就只能靠輸血維持。要想租客買單，還需在服務、商業模式上進行優化，而非靠融資擴張帶來的虛假繁榮。
科技新知：
長租公寓屢遭質疑和
奔跑速度與行業發展脫節有關
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科技新知：國內長租公寓的發展之所以屢遭質疑，其實還是和它們奔跑的速度與行業發展脫節有關。融資後跑馬圈地是典型的互聯網行業的VC打法，這在輕資產的互聯網行業中沒什麼問題，但在涉及到房子的公寓行業，發展太快難免會有各種問題，而遲遲沒能形成“壟斷”，也就無法通過強議價來提高收入，從而擺脫虧損實現盈利。
經理人雜誌：
長租公寓還有很長一段路要走
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經理人雜誌：一個新興的市場，從企業盲目擴張到行業各種亂象頻發，再到國家監管部門進行嚴格監督和整頓，進而讓這個市場更加完善。不過看著長租公寓頭部企業各種“妖魔鬼怪”的現象，這個行業還有很長的一段路要走。
【今日觀點】
TCL集團李東生：
顯示產業加快更新迭代
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TCL集團董事長李東生近日發表文章說，疫情讓我國顯示面板行業面臨嚴峻考驗，而作為戰略性新興產業，其生產製造對我國經濟轉型發展甚至全球供應鏈的穩定都具有重要意義。在全球顯示行業中，中、日、韓三國企業一直是中堅力量，目前中國疫情已基本控制住，面板行業格局可能就此發生改變。疫情過後家電行業或迎來爆發式增長，而只有率先在高品質、智能化全品類產品佈局的企業才能在新一輪市場競爭中佔得先機。
國泰集團熊旭晴：
做精傳統業務
綻放多元煙火
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國泰集團董事長熊旭晴近日接受專訪時說，作為高危行業，民爆行業的管控一直很嚴格。民爆企業正好趁機紮紮實實打地基，做橫向整合，把傳統業務產業鏈做精做優，推進民爆生產與爆破服務一體化，然後大膽邁出去，開闢新業務，綻放多元煙火。
度小滿金融朱光：
2020年成為
金融數字化發展的分水嶺
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度小滿金融CEO朱光近日發表文章說，受疫情影響，金融領域線下場景受限。疫情讓金融機構充分意識到線上業務和自動化流程的潛力。在危機下，企業的精細化運營需求更加迫切。同時，疫情隔離的要求限制了金融機構的復工人數，服務流程如何線上化、智能化成了新的挑戰。對於金融科技而言，今年既是挑戰嚴峻的一年，也將是發展的關鍵之年。相信疫情過後，金融科技將成為所有金融機構的“標配”。2020年也將成為金融數字化發展的分水嶺。
鵬博士崔航：
互聯網巨頭入局
大數據激增了數據產生
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近日，鵬博士CEO崔航接受專訪時說，現在越來越多的企業介入到數據中心領域，但這個行業還是有門檻的，可能建個機房容易，未來的運營和銷售，沒有經驗沉澱是很難做好的。數據中心在整個“新基建”中是扮演著基礎設施的角色，互聯網巨頭入局大數據領域，更加激增了數據的產生。
Netflix裡德·哈斯廷斯：
隔離期後付費用戶會驟降
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4月21日，Netflix首席執行官裡德·哈斯廷斯(Reed Hastings)在致股東的信中說，目前公司觀看人數和會員數量都是短暫性的增長，隨著居家隔離結束，公司預計觀看人數會下降，會員增長亦會減速。“在我們20多年的歷史中，我們從未見過比現在更不確定或更令人不安的未來。新冠病毒已經蔓延到世界的每一個角落，由於缺乏廣泛的治療或疫苗，沒有人知道這場可怕的危機將如何或何時結束。”
中銀證券管濤：
房地產調控政策
要堅持“房住不炒”
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中銀證券全球首席經濟學家管濤近日發表文章說，疫情後，大家買房的改善性需求可能會上升。我覺得房地產的調控政策還是要堅持“房住不炒”。改善性需求可以滿足，但是“炒房”還是應該被抑制。具體怎麼去甄別改善性的需求、“炒房投機”的需求或投資的需求，需要由相關部門研究有效的政策。
END
編輯|思洋 校對|堅果 視覺|牛小偉
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