考點一：施工成本的構成及成本管理的內涵
直接成本與間接成本
直接成本是指施工過程中耗費的構成工程實體或有助於工程實體形成的各項費用支出，其是可以直接計入工程對象的費用。包括：人工費、材料費和施工機具使用費。
間接成本是指為施工準備、組織和管理施工生產的全部費用的支出，是非直接用於也無法直接計入工程對象，但為進行工程施工所必須發生的費用，包括：管理人員工資、辦公費、 差旅交通費等。
成本管理就是要在保證工期和質量滿足要求的情況下，採取相應管理措施，包括組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施，把成本控制在計劃範圍內，並進一步尋求最大程度的成本節約。
成本管理中，成本管理責任體系的建立是其中最根本最重要的基礎工作。
考點二：成本管理的任務（10單、14單、15單）
施工成本管理的任務主要包括：
1.成本計劃
概念：成本計劃是以貨幣形式編制施工項目在計劃期內的生產費用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所採取的的主要措施和規劃的書面方案。
作用：是建立施工項目成本管理責任制、開展成本控制和核算的基礎，是該項目降低成本的指導文件，是設立目標成本的依據，即成本計劃是目標成本的一種形式。
成本計劃的編制原則：
從實際情況出發
與其他計劃相結合
採用先進技術經濟指標
統一領導、分級管理
適度彈性
2.成本控制
建設工程項目施工成本控制——應貫穿於項目從投標階段開始直至保證金返還的全過程，它是企業全面成本管理的重要環節。成本控制可分為事先控制、事中控制（過程控制）和事後控制。
3.成本核算
施工成本核算包括兩個基本環節
一是按照規定的成本開支範圍對施工費用進行歸集和分配，計算出施工費用的實際發生額。
二是根據成本核算對象，採用適當的方法，計算出該施工項目的總成本和單位成本。
施工成本核算一般以單位工程為成本核算對象。
對竣工工程成本核算，應分為竣工工程現場成本和竣工工程完全成本。
4.成本分析
在施工成本核算的基礎上，對成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。
施工成本分析貫穿於施工成本管理的全過程，其是在成本的形成過程中，主要利用施工項目的成本核算資料（成本信息），與目標成本、預算成本以及類似的施工項目的實際成本等進行比較，以便有效地進行成本控制。
成本偏差的控制——分析是關鍵，糾偏是核心。
5.成本考核
成本考核是指在項目完成後，對項目成本形成中的各責任者，按項目成本目標責任制的有關規定，將成本的實際指標與計劃、定額、預算進行對比和考核，評定施工項目成本計劃的完成情況和各責任者的業績，並以此給與相應的獎勵和處罰。
成本管理各個環節是相互關聯和相互作用的：
成本計劃是成本決策所確定目標的具體化；
成本計劃控制則是對成本計劃的實施進行控制和監督；
成本核算是對成本計劃是否實現的最後檢驗；
成本考核是實現成本目標責任制的保證和實現決策目標的重要手段。
考點三：成本管理的程序
（1）掌握生產要素的價格信息；
（2）確定項目合同價格；
（3）編製成本計劃，確定成本實施目標；
（4）進行成本控制；
（5）進行項目過程成本分析；
（6）進行項目過程成本考核；
（7）編制項目成本報告；
（8）項目成本管理資料歸檔。
考點四：施工成本管理的措施（每年必考）
組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施。
1.組織措施（組織、分工、流程、部門、人員、會議）
2.技術措施（改變施工方法、施工技術、施工方案、調整設計等）（17單）
3.經濟措施（資金、激勵）
4.合同措施
選用合適的合同結構。
在合同的條款中應仔細考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風險因素。
尋求合同索賠的機會。
管理措施（管理方法、手段、合同管理、風險管理、承發包模式、物資採購模式、網絡計劃技術、信息技術）
考試中考什麼？怎麼考？
【例1-單選題】關於施工成本及其管理的說法，正確的是。
A.施工成本管理就是在保證工期和滿足質量要求的情況下，採取相應措施把成本控制在計劃範圍內，並最大程度地節約成本
B.施工成本是指施工過程中消耗的構成工程實體的各項費用支出
C.施工成本考核是在施工成本核算的基礎上，對成本形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑
D.施工成本控制是以貨幣形式編制施工項目在計劃期內的生產 費用，成本水平，成本降低率及降低成本措施的書面方案
答案：A
【例2-單選題】下列建設工程項目成本管理的任務中，作為建立施工項目成本管理責任制、開展施工成本控制和核算的基礎是。
A.成本預測
B.成本計劃
C.成本考核
D.成本分析
答案：B
【例3-單選題】建設工程項目施工成本控制涉及的時間範圍是。
A.從施工圖預算開始至項目動用為止
B.從工程投標報價開始至項目竣工結算完成為止
C.從施工準備開始至項目竣工結算完成為止
D.從工程投標報價開始至項目保證金返還為止
答案：D
【例4-單選題】施工成本分析是在的基礎上，對成本的形成過程和影響因素進行分析。
A.施工成本計劃
B.施工成本預測
C.施工成本核算
D.施工成本考核
答案：C
【例5-單選題】對竣工項目進行工程現場成本核算的目的是。
A.評價財務管理效果
B.核算企業經效益
C.考核項目管理績效
D.評價項目成本效益
答案：C
