證券代碼：600675 股票簡稱：中華企業 編號：臨2020-009
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、本次計提資產減值準備的情況
按照《企業會計準則》和會計政策、會計估計的相關規定，2019年第四季度末，公司對存貨、投資性房地產、固定資產中的不動產進行了梳理，對可能存在減值跡象的項目，根據銷售計劃、目標成本以及第三方評估機構評估報告進行了減值準備測試。經測試，2019年四季度公司需對無錫中城譽品商業計提減值準備1.23億元。本次計提具體情況如下：
（1）項目基本情況：無錫中城譽品商業位於無錫市濱湖區，可售面積2.64萬平方米。
（2）計提情況：根據預計的銷售策略，經比較周邊市場、結合項目產品特點並聘請獨立第三方機構調研評估，依據企業會計準則及會計政策要求，對無錫中城譽品商業進行減值測試。
截止2019年末，無錫中城譽品商業預計總成本為7.05億元，預計銷售收入（不含稅）6.25億元，銷售費用及稅費約0.43億元，無錫中城譽品商業需計提減值準備1.23億元，本次需計提減值準備1.23億元。
二、本次計提資產減值準備對公司財務狀況的影響
本次計提該項減值準備相應減少公司報告期歸屬上市公司股東淨利潤0.88億元。
三、董事會關於公司計提資產減值準備的合理性說明
董事會認為：依據《企業會計準則》和公司會計政策、會計估計的相關規定，本次計提資產減值準備基於謹慎性原則，依據充分，公允地反映了公司的資產狀況，同意公司本次計提資產減值準備事項。
四、獨立董事關於計提資產減值準備的獨立意見
獨立董事認為：本次公司2019年度對上述項目計提減值準備的決策程序合法，符合《企業會計準則》和公司會計政策、會計估計的相關規定，能夠公允地反映公司的資產狀況，符合公司和全體股東的利益，不存在損害公司和中小股東合法利益的情況,對本次計提資產減值準備表示同意。
五、監事會關於計提資產減值準備的審核意見
監事會認為：本次計提資產減值準備符合《企業會計準則》和公司會計政策、會計估計的相關規定，符合公司的實際情況，計提後能夠公允地反映公司的資產狀況；董事會審議本次計提資產減值準備的決策程序合法。監事會同意本次計提資產減值準備事項。
特此公告
中華企業股份有限公司
2020年4月29日
