“金九”即將過去，“銀十”就要到來，各大開發商為迎國慶中秋雙節積極“備戰”。
據東莞市住建和城鄉建設局數據顯示，東莞本週（9.21-9.25）商品房備案共3409套，備案數量持續上漲。
本週14個項目備案。
其中，12個洋房項目共備案3000套，上週洋房共備案2730套，環比上漲9.9%。
兩週一共備案5730套，可見各大樓盤備戰“銀十”的決心！
本週洋房備案數量最多是松山湖片區共868套，已連續兩週備案數量第一。
之後，城區片區859套，東部產業園片區732套 ，水鄉新城片區300套，濱海灣片區241套。
莞城豐華瓏遠翠瓏灣破4萬 區域洋房均價差距巨大
本週城區片區中莞城豐華瓏遠翠瓏灣備案價最高，為40270元/㎡，萬江中海十里溪境備案均價35184元/㎡。
松山湖片區的寮步萬科金域東方、大嶺山萬科漢邦松湖半島、大嶺山松湖碧桂園三期均破3萬。
本期有兩個樓盤備案均價與上期備案價相比，漲幅超過5%，中海十里溪境漲幅5.65%，珠江萬科城漲幅5.22%。
除此之外，區域洋房均價差距巨大。
麻涌珠江萬科城均價19235元/㎡，與本週備案最高價莞城豐華瓏遠翠瓏灣相差2.1萬。
本週備案全新樓盤有5個，分別為：萬科金域東方、萬科漢邦松湖半島、松湖碧桂園三期、融創雲玥臺、陽光粵港棲鳳台。
下面一起來看看樓盤情況！
萬科金域東方均價30582元/㎡ 寮步全面步入3萬時代
位於寮步的萬科金域東方，首期首次備案總共368套，洋房304套，建面約78-120㎡精裝3-4房，整體均價為30582元/㎡，最高備案價32613元/㎡。
目前萬科金域東方營銷中心及樣板房已開放。
上週寮步裕大知府備案也破3萬，華僑城純水岸2.9萬+也緊逼3萬，寮步“銀十”樓市將熱鬧非凡。
萬科漢邦松湖半島 最高備案價36016元/㎡
很多人關注的大嶺山萬科漢邦松湖半島，首期首次備案198套洋房，建面約75-143㎡精裝3-4房，整體
均價32689元/㎡，最高備案價36016元/㎡。該盤距華為歐洲小鎮約1.4公里，地理位置十分優越，佔地約125834.30㎡，共規劃68棟住宅，其中高層住宅16棟，美墅52棟，共1770戶。
上週同樣位於大嶺山的松湖碧桂園天鑽備案，均價33218元/㎡，均價與其相差529元/㎡。
松湖碧桂園三期 整體均價31565元/㎡
大嶺山松湖碧桂園三期，首期首次備案洋房366套，建面約85-125㎡的精裝3-4房，整體均價31565元/㎡，最高備案價34011元/㎡。
項目現正誠意登記中，主力戶型為建面約85-125㎡的精裝3-4房，預計國慶期間開盤。
目前大嶺山僅3個項目在售，其中2個為別墅尾盤；
萬科漢邦松湖半島、松湖碧桂園三期2個全新樓盤推出，將有效緩解供不應求情況。
大嶺山土拍遭熱搶：樓面價19420元，金地拿下迷你地塊，大嶺山站500米旁
融創雲玥臺 最高備案價30504元/㎡
虎門焦點盤融創雲玥臺備案，首期首次備案洋房109套，主力建面約88-118㎡的精裝3-4房，整體均價28529元/㎡，最高備案價30504元/㎡。
比虎門8月新房網籤均價25587元/㎡，高出2942元/㎡。
該盤佔地面積約1.1萬，分兩期開發，距離虎門高鐵站約1公里，交通十分便利。
陽光粵港棲鳳台 均價20300元/㎡
陽光粵港棲鳳台位於橫瀝中山東路，首期首次備案洋房336套，主推建面約79-100㎡的精裝2-3房，整體均價20300元/㎡，最高備案價21866元/㎡。
該盤於7月25日開放全景樣板間，目前VIP誠意登記中。
上週同樣位於橫瀝的招商雍景灣備案，均價20152元/㎡，備案均價相差不大。
東莞房視：“銀十”敬請期待
