銀四翹尾,上週南京樓市迎井噴之勢,15盤推出,領銷許更數不勝數。據網上房地產數據,上週新房認購量大漲、成交量下跌。五一放假前,幾乎每天都有開盤,截止今日16點消息,今明兩天有5盤搖號。
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上週15盤超2000套房開
南京樓市庫存再上漲
截至昨晚20:30,南京樓市庫存48776套,相比上一週存庫又漲(截至4月19日22:30,南京樓市庫存44583套)
南京樓市上週(4.20-4.26)共認購商品住宅1757套,成交1109套(不含溧水、高淳和都市圈,日均認購251套、成交158套。比上上週(4.13-4.19)認購1260套,成交1813套,認購上漲39%,成交下跌39%。
上週(4.20-4.26),南京樓市15盤推出2151套房,分佈在江北、江寧、城北、溧水、高淳板塊。
二手房方面,上週南京二手房成交2775套,成交量比上一週的2644套上漲了131套。市二手房掛牌量為2195,環比上一週的2140套上漲了55套。各區二手房成交量方面, 江寧區成交量居首, 浦口區居全市第二。
上週全市二手房掛牌均價為29355元/㎡,房價與比上一週的29395元/㎡下降了40元。
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仍有4盤正在報名!
節前開盤潮來了
據統計,今天中海城南公館、雲逸都薈花園搖號,中籤率分別為31%、14.7%。明日譽峰苑、萬象天地·九悅、五礦瀾悅棲原居搖號。
錦繡樾江府
錦繡樾江府加推3號樓,共132套房源(含40套人才房),銷許均價27099元/㎡,戶型建築面積約89、113㎡,精裝交付。
報名時間:4月27日9點-4月28日9點
錦繡樾江府擇址於長江三橋與長江五橋口之間,周邊科創公司聚集,與河西一江之隔。
水沐雲築
水沐雲築昨日領取5、19、20、22、24號樓銷許,共計269套房(其中89套人才房),銷許均價21700-23274元/㎡,戶型建築面積約89、99、115㎡(高層)和115、128㎡(小高層),精裝交付。
報名時間:4月27日上午9:00-4月28日上午9:00
項目坐落於江北國家級新區,科學城板塊,對望河西魚嘴。S3號線與11號線(規劃中)雙地鐵交匯,四站直達河西南;5條過江通道,城市快速路,便捷暢達全城。
濱江雅園(北外灘水城20街區)
濱江雅園昨日(4.26)新領2號樓銷許,共248套房源,戶型建築面積88、115、117元/㎡,銷許均價21525元/㎡,毛坯交付,擬交付時間為2021年12月31日。
報名時間:4月27日上午9:00-4月28日上午9:00
項目鄰近地鐵3號線柳洲東路站及11號線(規劃)浦州路站, 1站達鼓樓區,隔9站暢達新街口。
三金中糧祥雲
三金中糧祥雲新領1、6、9、10號樓高層住宅銷許,共計378套精裝房源(包含114套人才房),戶型建築面積約95-142平米,銷許均價約15625元/平米,擬竣工時間為2021年11月30日。
報名時間:4月27日上午9:00-4月28日上午9:00
項目位於S7輕軌中山湖站,周邊商業配套齊全,有溧水萬達廣場、康利廣場、顧家廣場、大潤發及橫店影視城等。
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起拍總價超17億!
江北新掛3幅地塊!
剛剛,江北新掛3幅地塊,總用地面積約69387.46㎡,起拍總價達17.71億元,將於5月27日上午10:00開始網上競拍。
NO.新區2020G03地塊位置、名稱:江北新區天浦路以南,新浦路以東地塊四至:東至規劃道路,西至新浦路,南至鎮南河路,北至天浦路總用地面積(㎡):36088.56出讓面積(㎡):36088.56起拍價:14.2億 最高限價:19.9億出讓年限 :70年規劃用地性質:二類居住用地綜合容積率:1.01≤R≤2.4建築高度(m):60≤H≤80建築密度(%):≤20綠地率(%):≥35
NO.新區2020G03出讓要求:地塊要求裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預製裝配率不低於50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。
NO.新區2020G04地塊位置、名稱:江北新區沿江街道學府路17-13商辦地塊四至:東至社區中心,西至高新路,南至學府路,北至規劃道路總用地面積(㎡):11821.37出讓面積(㎡):11821.37起拍價:1.25億出讓年限 :40年規劃用地性質:商辦混合用地綜合容積率:R≤3.0建築高度(m):≤100建築密度(%):≤45綠地率(%):≥20
NO.新區2020G04出讓要求:(1)地塊內可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超過地上總建築面積的30% 。(2)地塊要求裝配式建築面積比例為100%,無容積率獎勵。
NO.新區2020G05
地塊位置、名稱:江北新區沿江街道學府路17-21商辦地塊
四至:東至龍園路,西至藍園路,南至學府路,北至規劃道路
總用地面積(㎡):21477.53
出讓面積(㎡):21477.53
起拍價:2.26億
出讓年限 :40年
規劃用地性質:商辦混合用地
綜合容積率:R≤3.0
建築高度(m):≤100
建築密度(%):≤45
綠地率(%):≥20
NO.新區2020G05出讓要求:
(1)地塊內可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超過地上總建築面積的30% 。
(2)地塊要求裝配式建築面積比例為100%,無容積率獎勵。