東南亞藍海市場 | 菲律賓&印尼投資置業詳解

前幾期內容中,我們對東南亞的跨境投資藍海市場做了總體分析,同時對越南和泰國的投資優勢與注意事項進一步展開闡述(點擊此處跳轉查看)。這一期我們將對

菲律賓印度尼西亞進行展開說明,帶大家分析其優勢、發展狀況和相關的投資(設廠)優惠政策。


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菲 律 賓


菲律賓這個國家是東南亞相對比較獨立的一個島國,有著7000多個島嶼,根據官方預測,人口基數在2020年將達1.09億人口。作為全球13大人口數量國家之一的菲律賓,人口年齡中位數僅為23.5歲,屬東南亞市場中“最年輕”的國家。


● 投資優勢

人口優勢:

截至2018年統計,菲律賓人口總數為1.06億,根據官方預測,2020年將增長至1.09億人,是全球13大人口數量國家之一,此外菲律賓的人口年齡中位數為23.5歲,其國民的英語基本識字率高達93%,勞動力成本低廉,同時菲律賓人對外來文化接受程度高,因此菲律賓以人口紅利優勢吸引大量海外公司來此發展業務。

政策優勢:

杜特爾特總統執政後,新政府提出了“10項社會經濟議程”,包括改善基礎設施、建立農業產業價值鏈、改善人力資源和社會保障體系等,旨在最終促進平等、減貧並推動區域經濟發展,其中有一項是修改憲法,廢除限制性的外資法令,吸引更多外國投資。


在菲律賓政策的支持下,雖然總體經濟發達程度不高,但GDP增速快,據菲律賓《世界日報》報道,2019年菲律賓GDP年均增長率為6%,增速為東南亞六國之首,因此菲律賓投資設廠,對外資來說越來越具備吸引力。


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2017年頒佈了投資優先計劃,其主題是“擴大和分散機會”,計劃中被視為“首選”投資領域有:

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投資優先項目還包括出口業務,包括生產和製造出口產品、對出口企業的支持和服務。

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● 設立經PEZA經濟特區

菲律賓通過成立經濟區管理局(PEZA)和設立PEZA經濟區來吸引外資入駐投資,為當地創造就業機會,充分利用閒置土地使用率提高生產力,發展實業,促進經濟發展。

● PEZA經濟區的優惠政策有


1. 企業在此可獲所得稅減免(先鋒項目6 - 8 年、非先鋒項目4 - 6 年;期滿後按營業額徵收五個點的特別稅,扣除容許入息總額,代替全國所有的扣除額稅和地方稅);

2. 所得稅減免期滿之後——按營業額 5%徵特別稅,扣除容許入息總額,代替全國所有的扣除額稅和地方稅;

3. 企業的資本設備、零部件、物資、原材料進口可免徵收;

4. 國內銷售份額放寬至(最高)佔總銷售額的30%;

5. 區域內零增值稅(包括所有與本公司註冊業務直接有關的本地採購,包括電訊、電費單及水費單等);

6. 豁免地方政府稅費;

7. 享有僱傭外籍人士優惠補貼;

8. 外國投資者及直系親屬可獲特別簽證福利;

9. 土地最長租用年限可達75年。


● PEZA經濟區內可完成一站式的服務

1. 免除地方政府許可和費用

2. 簡化登記程序——電子申請可從網站下載;表格下載

3. 提供一天24小時,一週7天的連續服務

4. 幹事和其他高級官員每天24小時,每週7天隨叫隨到

5. 相對專業、廉潔、高效的行政體系


儘管菲律賓近期因疫情影響採取了一定的限制入境措施,但其主要目的是防控防疫為主。目前在政府層面來看,中菲友好的政治基礎是良好的,2月3日,菲律賓總統杜特爾特發表公開聲明,讚賞中國為COVID-19疫情所做努力,外長洛欽也在在推特上表示,中國積極抗擊疫情所展現出的決心和能力表明其能戰勝任何困難;總統府新聞部長安達納爾為中國加油…


從經濟層面來看,短期內投資、旅遊業方面會存在相對“緩衝期”,但從長遠來看,中國企業和個人投資菲律賓的熱情依然高漲,疫情緩解過後,新一輪投資高潮也會隨之而來。

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印 度 尼 西 亞


印尼,作為東盟與二十國集團成員國之一,其GDP長期保持5%的增速,地理位置上銜接三大洲(亞洲、非洲、大洋洲)、兩大洋(太平洋和印度洋),是海上絲綢之路,也是一帶一路的重要支點國家。印尼人口接近2.7億,是世界第四人口大國,一半人口30歲以下,正處於人口紅利期。

近年來,印尼政府通過不斷出臺針對外國投資的利好政策,努力將印尼打造成為“投資親善型”國家,使其營商環境不斷改善、競爭力不斷提升,國內的經濟發展和投資成果可謂是碩果累累↓↓

2020年1月29日,印尼投資統籌機構(BKPM)發佈2019年第四季度投資報告,2019年印尼落實投資約539.7億美元,同比增長12.2%,完成當年投資目標的102.2%。2019年印尼落實投資共創造就業近103.4萬人次


從投資領域看,國外投資前五大行業依次為:

水電氣供應、交通倉儲通訊業、金屬製品業、房屋園區建築業、礦產業。

從投資來源地看,國外投資前五大來源地依次為:新加坡(65億美元/佔比23.1%)、中國內地(47億美元/佔比16.8%)、日本(43億美元/佔比15.3%)、中國香港(29億美元/佔比10.2%)和荷蘭(26億美元/佔比9.2%)。

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以上成效得益於印尼打造成為“投資親善型”國家,不斷出臺相關政策,以吸引更多先進企業入駐。自2014年初以來,印尼政府先後批准成立了10個經濟特區,通過這些特區提供開放靈活的政策和優惠,不斷吸引國際資本入駐。

這些經濟特區主要優惠有以下幾個方面:


1. 所得稅減免,在行業清單內的企業,投資超過1萬億盾或免稅20-100%,期限為10-25年;投資超過0.5萬億盾或免稅20-100%,期限為5-15年;

2. 相關交易(商品)可免稅,從其他地區購買商品/原材料進入特區,從特區運至其他地區的商品,特區內企業之間的交易,不同特區之間企業的交易;

3. 海關方面,從經濟特區進入國內市場的進口稅按照原產地證書(SKA)的規定;

4. 對外籍人士(企業)擁有房地產設立優惠,可通過經濟特區管理機構的保證獲得居留證,其擁有的奢侈品可免除增值稅和銷售稅;

5. 建設旅遊業可獲削減50%至100%的第一期建設稅和娛樂稅優惠;

6. 勞動力方面的優惠;

7. 簽證方面,可獲得為期30天的首次訪問簽證,可連續延長5次,每次30天;1年多次訪問簽證;

8. 經濟特區行政組織可以直接提供土地方面的服務

4月15日,根據印尼海事統籌與投資部長盧胡特表示,COVID-19疫情尚未影響投資者在該國的投資計劃。目前沒有一個項目會被取消,但由於疫情影響,一些項目預計會在4月到6月之間暫停,此外,根據印尼政府預計,印尼經濟2021年將增長4.5%-5.5%,國內經濟可望在2020年第三季復甦,並在明年加速。


加上從2019年經濟數據來看,中國內地外資在印尼投資份額佔比上升8.6個百分點,中國香港外資份額佔比上升3.4個百分點,加上我國一帶一路政策建設,未來在印尼投資份額或許還會逐步上升。

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