義江裡
義江裡是月牙河商圈內的優質小區，小區位於天津市河北區，小區建成於1997年，開發商是天津市河北區建設開發公司，小區物業是街道辦事處（居委會）代管物業。
小區概況
小區至今已有23年樓齡，小區樓齡較長，建成年代比較久遠，整體比較老舊，戶型也比較過時，小區內大部分房源都沒有明顯的功能分區，小區配套設施也相對落後。由於以上原因，小區的房價也十分的低，對資金緊張的剛需購房者而言，不失為一個不錯的選擇。
就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為1.6，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
房價行情
2020年4月為止，小區掛牌均價為20691元/平方米，比月牙河均價（2.08萬/㎡）低約153元，低出河北區均價（2.55萬/㎡）4847元。在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
小區整體保值性相對較差，但是後市升值空間可期，有意向的購房者可持續關注。
義江裡在近6個月內，二手房成交量排在月牙河區域內第6。小區二手房交易處於不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型豐富，總房價在60萬~390萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為緊湊小二居，剛需最優選，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
小區公共交通較為便利，距離最近的地鐵站月牙河站，僅443米，步行10分鐘內即可抵達，日常出行較為便利。
教育配套
小區對口公立開江道小學，開江道小學是普通學校，學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
小區對口中學是第十四中學，學校屬於市重點學校，教育質量在全市屬於頂尖水平，對教育質量有較高要求的家長可以著重考慮。學校具有優質的教育質量，是老牌市重點名校，具有強大的師資力量，一直以來是家長的首選學校，有孩子入學需求的購房者可密切關注。
健康醫療
小區距離最近的三甲醫院天津市第三中心醫院分院僅1公里，看病就醫十分方便，但同時，距離醫院過近，也帶來出行交通擁堵，周邊人口流動大等負面問題。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往天津河北鐵三院醫院，天津瑞泰康醫院，靖江醫院。常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
綜合評分 4.5分
價格優勢 顯著
5分
小區房價整體較低，在周邊具有很強的價格優勢，對購房者而言資金壓力較小。並且小區處在價值窪地，具有很強的升值潛力。
教育配套 重點
4分
對口學校教育資源優質、充足，雖與省重點有一定差距，但是在價格上更能讓人接受，家中有適齡兒童的購房者可密切關注。
交通配套 便捷
5分
小區出門就是地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。因此，小區也是區域熱盤，升值空間巨大。
醫療配套 完善
4分
三甲醫院、大型綜合醫院就在小區附近，無論是大病小病都能得到及時且有效的醫治。讓居民的醫療條件得到保障。
小區對比
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