6月28日,重慶主城區出讓2宗商住類用地,總出讓面積354.53畝,分別由朗基和華僑城+華宇+旭輝聯合體競得。
其中,沙坪壩區西永K、W組團W分區W05-1/02、W03-10/02、W03-7/02、W03-3/02號宗地,土地面積111.91畝,可開發體量11.19萬方,容積率1.5。在土拍現場,該地塊吸引了朗基、龍湖、奧山參與競拍,最終由朗基8.05億元競得,樓面價7193元/㎡。
從地圖上看,該地塊在軌道1號線陳家橋站附近,距離寨山坪森林公園1.8公里。周邊3公里範圍內有仟百匯不行商業區、重慶大學城第三中學、重百超市、重慶房地產職業學院、重慶警察學院、重慶科技學院等配套設施。附近有龍湖花千樹、富力城、大學城中央公園等樓盤項目。
另一宗,兩江新區悅來組團C分區C71-2/05、C74/05、C75-2/05、C81/05、C82/05、C83-3/05、C83-2/05、C84/05、C60-1/05、C61-2/05號宗地,土地性質為二類居住用地、服務設施用地、商業用地、商務用地,土地面積242.62畝,可開發體量38.73萬方,容積率2.39。華僑城+華宇+旭輝聯合體 以掛牌價23.2億元拿下,樓面價5990元/㎡。
該地塊左側為嘉臨江,距離軌道6號線國博線高義口站415米,距離重慶國際博覽中心1.9公里。周邊樓盤眾多,有北京城建龍樾生態城、融創碧桂園望江府、榮安柳岸潮鳴、嘉悅江庭、棕櫚泉悅江國際。
01
地塊位置:沙坪壩區西永K、W組團W分區W05-1/02、W03-10/02、W03-7/02、W03-3/02號宗地
用 途:二類居住用地
土地面積:74609㎡
土地面積:111.91畝
建築面積:111913.5㎡
容 積 率:1.50
起始總價:53719萬元
起始樓板價:4800元/㎡
起始淨地價:480萬元/畝
保 證 金: 26860萬元
成交總價:8.05億元
成交樓板價:7193元/㎡
成交單位:朗基
成交方式:拍賣
02
地塊位置:兩江新區悅來組團C分區C71-2/05、C74/05、C75-2/05、C81/05、C82/05、C83-3/05、C83-2/05、C84/05、C60-1/05、C61-2/05號宗地
用 途:二類居住用地、服務設施用地、商業用地、商務用地
土地面積:161748.7㎡
土地面積:242.62畝
建築面積:387307.43㎡
容 積 率:2.39
起始總價:232000萬元
起始樓板價:5990元/㎡
起始淨地價:956萬元/畝
保 證 金:116000萬元
成交總價:23.2億元
成交樓板價:5990元/㎡
成交單位:華僑城+華宇+旭輝
成交方式: 掛牌
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