12年購房服務

隨著廣州“東進南拓西聯北優”的城市戰略發展，廣州的城市版圖越來越大，又因為中心區房價高企，剛需購房者的購房路線也越來越遠。

是嗎？

那麼，在廣州買房，多遠才算遠呢？有沒有界線可參考？

買房之前，首先要判斷你選的那個地段是否在“可接受的極限通勤距離”之內，如果超出這個極限距離，則更需運籌帷幄。

如果你購買的房子離你上班的地方很遠的話，你每天都在路程上花費很多的時間的話，久而久之，你就會產生一種厭惡感，雖然你有房產，但是距離遠，會阻礙你的動力。那麼多遠的距離才是上班的最佳的狀態。在房價差不多的情況下，路程在30公里，花費時間大約在45分鐘的情況下，你會選擇往東方向的增城新塘、黃埔鎮龍等板塊；往北花都區府、汽車城等板塊；還是往西佛山獅山、樂從等板塊；還是往南的佛山北滘、南沙欖核等板塊呢？跟小編我說說你的想法吧？如果數據有不準，請校正！

那麼，這些板塊孰優孰劣？小編主要從以下幾點對比分析：

購房政策對比

廣州房地產生態圈

地鐵通勤情況對比

廣州房地產生態圈

樣板房房價對比

增城-新塘

4月最新房價水平：20888元/平

增城-新塘

花都-區府

4月最新房價水平：21484元/平

花都-區府

順德-樂從

4月最新房價水平：14160元/平

順德-樂從

順德-北滘

4月最新房價水平：23750元/平

順德-北滘

南海-獅山

4月最新房價水平：14986元/平

南海-獅山

上表可知，新塘、區府、北滘板塊房價已經去到2萬/平+，其中佛山的北滘板塊價格4月最新報價去到了2.3萬/平，均價屬這幾個板塊最高。目前來看，樂從、獅山還處於1.4萬/平左右。

隨著廣州地鐵、城軌等交通的逐步完善，未來廣州的“城市半徑”將會越來越大，如果對技術有信心，這個距離有望拓展為50公里乃至80公里，你買房的選擇區間也會越來越大。

當然以上分析只是驗證了哪裡最划算，但划算不等於最有投資價值，價格低也不意味著未來升值潛力大噢！

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