升龍桃花園著於今日（9.10）上午9點在售樓處開盤，推出A01-A09住宅，戶型面積142-310㎡，分為下疊、中疊、上疊，共計202套，銷許均價37418元/㎡，預計交付時間2021年5月31日。根據搖號公示顯示，共吸引559組購房人（剔除48組不可搖號）報名，中籤率36%。本次開盤首付要求8成，簽約時間為認購後3日內。

不用排隊！河西開盤不再”人擠人“

上午九點，前130號客戶已經排隊進場。

250號以內客戶正在排隊進場，據說棄號的人不少。現場有一組夫妻帶著帶著小柴犬來開盤，他們說早上要帶狗狗打針，就一起過來了。他們看中下疊，因為帶院子，不過花叢很多蚊蟲也多，所以最後選上疊的可能性比較大。前期已經搖過華潤國際社區、保利天悅，不過中籤率太低，這次升龍排在180號左右，就來看看。

5分鐘內現場已經從180報到250號，但小編在入口處看到，真正排隊的客戶只有零星十餘組。

400-500號以內的客戶都允許進場。報號從180-500號只有不到十分鐘。

中疊比上疊單價便宜五千多，比較划算！

簽到進行45分鐘左右，所有搖號客戶已均可入場，排在45號的客戶已經選完房出來了，他們買了中疊156平米四房，因為家住在仁恆綠洲新島，所以對江心洲很有感情。不過過去一年多，能搖的樓盤都去搖過了，從奧南到河西中，但都沒排到好號碼。這次中籤率高，就幸運排上了。據透露，內場選房5個號一組，但實際選房的只有2-3組。

據購房者透露，內場報到150號左右的時候，中疊7、8、9號樓三開間戶型基本都被選完了。多組從選房區出來的客戶都表示選的是中疊。本次開盤原本5組客戶進場選房，後面變成10組、20組一輪選房。81-100號只有4個人選房。

有購房者從內場傳來一張照片，選房區人並不是很多。

“我都搖了5個盤了！”現場一位排在200多號的阿姨感嘆道。去年一年時間她已經先後排過仁恆綠洲新島、宏圖上水雲錦、海珀濱江等等。這次終於選中了，看中中疊，因為中疊比上疊單價便宜五千多，比較划算。“可是後面要裝修，還要花一大筆錢。”有客戶表示看現場棄號的客戶這麼多，在糾結要不要棄號。

中上疊房源全部賣完，下疊去化難！

“我去解凍資金，合同還押著！”排在240號的客戶匆匆從選房區出來，準備趕去銀行解凍資金。他買了4棟上疊406，因為要100萬定金，還沒解凍資金，就先把合同放在裡面押著，過了時間就不會給我留著了。現場有購房者表示：“我想買7、8、9棟的，已經全部賣完了。”據透露，2、3、4棟有配電房，所以賣的慢，1、2、3棟也在搶，內場估計七八十套沒賣出。上疊賣的最快，中疊也還可以，下疊比較困難。據他估測約有30%的客戶放棄。

住在銀城長島觀瀾的業主，在現場“感受氣氛”。她想給孩子在江心洲買一套，但需要賣掉城中一套房才能有錢驗資，怕賣了之後又搖不到號，資產會蒸發。“先來看看升龍，太火爆我就放棄了，再看看勝科星洲府。”據透露，她家是兩三年前買了銀城，當時單價才2.6萬，現在二手房已經在4.5-4.7萬。

截至上午10:30，內場還剩個別客戶在選房。

有置業顧問透露，本批開盤中上疊賣完了，下疊具體去化情況待定。