这几年以来，常熟市区遍地都是装修房，有的毛坯房可谓是一房难求。
而最近常熟土拍不再要求成品房，这就意味着开发商可以自由选择，常熟市场上的毛坯房或将“卷土重来”！
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常熟毛坯房即将回归？
了解常熟土拍市场的都知道，常熟新地出让公告很多会表明成品房比例100%，也就是说这个项目未来将以装修交付，而且这一要求不光光只是针对市区的新地，就在去年拍的乡镇新地有的也有这一要求。
而进入了2020年，截止到目前为止常熟挂出三宗宅地，分别是两宗城铁新地和一宗尚湖镇新地。从公示发现，这三宗地块均未有成品房比例100%的要求，也就是意味着未来项目就有毛坯产品的可能。
再看，今年开盘的棠悦名筑当时就未要求成品房，因此开发商就选择打造了毛坯产品，项目目前也在热销中。
至此，是否也是一种毛坯即将回归的预示？那么，如今的常熟市场，毛坯回归是因为什么呢？
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毛坯房回归或许是顺应市场
纵观常熟市场上的毛坯盘大都是以热销著名，尤其是市区毛坯房更是非常受欢迎。去年琴湖壹号、湖畔现代城、中梁珑璟阁三家毛坯房在去化情况均优异，足以见证广大购房者对于毛坯房的喜爱。
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去年琴湖壹号首开即罄
琴湖壹号作为去年开盘即售罄的毛坯房，一直买房人的心头好，当时近千人认筹摇号抢房。
今年，琴湖壹号预计也将加推最后两幢，建面约117-326㎡新品户型，势必又将掀起一翻热潮！
开盘现场
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去年湖畔现代城首日开盘仅剩少量大户型
去年，湖畔现代城延续之前开盘售罄的“优良传统”，
仅一天，128号楼建面约144㎡以下房源全部售罄，预计项目接下来也将加推新楼栋。
开盘现场
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今年复工后，中梁珑璟阁劲销4000万
中梁珑璟阁而作为去年下半年首个摇号的楼盘，今年年初也是持续热销，
复工后劲销近4000万，而目前项目的小户型均已经全部售罄，仅剩余约107-140㎡毛坯新房在售。
买房人更爱毛坯房是无可争议的事实，毛坯房也可以说是一种热销的趋势。
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如果毛坯回归有啥好处？
毛坯房如此受欢迎，那么毛坯回归会有什么好处？
首先由于是毛坯房，在价格上面肯定会有优势，总价低、门槛低。对于购房者来说，购买毛坯房时不需要承担装修款的压力，这让购房门槛降低。房子交付一般已经是两年后了，届时再视经济状况决定如何装修。
另一方面，毛坯房交房可以不必担心装修存在的问题，之后也可以按自己的喜好装修，能够更加省钱、省心。此外，毛坯房一般比装修房交付时间早，对于着急入住的刚需人群，毛坯房更加有优势。
网络图片
对于开发商来说，毛坯房由于价格优势更容易吸客，能够达到快速去化的目的。开发商必然更需要的是快速抢客、快速出货、快速资金回笼。
当下市场，价格成为影响买房人出手的一大重要因素。由于房源多，买房人更加理性，需要精挑细选之下选择性价比高的好房子，而毛坯房去掉装修成本，在价格和品质上更对买房人胃口。
所以，这样看来，毛坯回归可以说是一件好事。尤其对于刚需来说，将来的买房成本低了，还贷压力小了，更多的人能够容易上车了。
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当下，有何毛坯房可以选择？
目前市区及周边虽然主要还是装修房的天下，但是在其中还是能够找到毛坯房的身影，琴湖壹号、湖畔现代城等之类，很多人熟悉到不能在熟悉的盘就不需要再多说了，考虑了这些盘的可以等等消息。
另外，现在在卖的有棠悦名筑、中梁珑璟阁这一类。看位置的话，棠悦名筑比较好一点，靠近城铁片区，面积在约98-128㎡，小户型面积刚需的话比较好入手。
假如，你考虑买毛坯房或者买房时存在问题，可以添加下方微信咨询。
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