購買沒有預售證的房子有什麼風險？？？可不可以購置呢？

《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。購房者若因買未取得《商品房預售許可證》的房子，房屋發生任何問題或許糾紛，將不受法律保護，可能會承受較大的損失。

若購買到無預售證的房子，可能出現以下風險：

1:工程可能爛尾

開發商無法取得預售許可證的原因之一，就是工程進度沒有達到規定要求，在這種情況下，工程因為資金不足等問題而被迫停止，那麼購房者就很容易陷入錢房兩空的局面。

2:無法取得土地使用權證書

如果開發商沒有辦理國有土地使用權出讓手續，一樣不能領取到預售許可證。若開發商不繳納這筆費用，即使你買了房也拿不到土地使用權證書。

3:房子隨時可能被拆遷

開發商是在集體土地上建設房屋，卻沒有辦理土地徵用手續，一樣拿不到預售許可證，這時你買到的房子就是“小產權房”。而小產權房的建設是不合法的，如果不能補辦工程建設手續，該房產則會面臨隨時被拆除的風險，且沒有補償。因此，沒有取得《商品房預售許可證》的房子不可以買。