1、必選題
LPR
簡單說，你要和銀行重新籤貸款合同，選擇新的房貸利率方式。
二選一，必須選，不能不選，選了不能反梅，不能重選，選了之後伴隨你到貸款還清。
2、什麼時候選?
2020年3月1日2020年8月31日
3、選擇之一:固定利率
依照4.9％基準利率，你手上的房貸，可能是七折、九折、上浮10％、上浮20％等折扣利率，那麼你現在對應的利率就是:七折3.43％利率、九折4.1利率、上浮10％為5.39利率，上浮20％為5.88％利率。
如果你選擇了固定利率，那麼以後保持你現在的利率，此生無悔，不再改變，
4、選擇之二:LPR浮動利率
首先你要知道，這次改革參照的LPR是2019年12月的4.8％，你就別問LPR是啥了，你就記住這個數字就行了4.8
假如你原來的房貸是1.1倍的，就是5.39％，5.39比4.8高，5.39-4.8＝0.59，這個0.59就是你今後房貸的固定加點數，永遠伴隨著你。
你今後的房貨利率就是:LPR+0.59。今年的LPR是4.8，你今年的房貸利率就是4.8+0.59=5.39
2021年的1月1日，會根據2020年12月的LPR報價，來調整你的貸款利率。
比如2021年調整成了LPR4.5％，那麼你的利率就是4.5+0.59＝5.09
5、實例
假如你原來的房貸是打9折的，就是4.41％，4.41比4.8要低，4.41-4.8＝負0.39，這個負0.39，就是你今後房貸的固定減點數，永遠伴隨著你。
你今後的房貸利率就是:LPR-0.39、今年的LPR是4.8，您今年的利率就是4.8-0.39=4.41
2021年的1月1日，會根據2020年12月的LPR報價，來調整你的房貸利率。比如2021年調整成了LPR4.5％，那麼你的房貸利率4.5-0.39＝4.11
6、和公積金貨款沒關係
