今天上午，備受矚目的仁恆新豪宅——仁恆公園世紀 正式公開售樓處及樣板間！
作為燕子磯高價地宅地，項目共規劃打造為低密小高層，戶型面積為130-190㎡，預計近期首開，總價預計約520萬-760萬！
今天，我在現場瞭解到仁恆公園世紀5大新信息：
1、兩大戶型樣板間實景曝光！
今天，仁恆公園世紀公開的是130㎡、150㎡戶型樣板間，層高3米，4.2米大開間，配備了新風、地暖、中央空調等，明天可預約參觀。
2、100-190㎡精裝現房！
項目規劃9棟11層小高層，戶型面積約100-190㎡，共約610套房源，精裝現房銷售，今年年底就能拿房。
其中：100㎡三房約58套（26套為人才房），130㎡三房約280套，150㎡四房約250套，190㎡五房約33套；
3、最快下個月首開！
項目預計近期首開5、6、7號樓，約192套，一梯兩戶（具體情況視工期而定），首開戶型為130㎡三房、150㎡四房和190㎡雙套房的五房（最新戶型圖詳見下文）。
4、預計總價約520萬起！
項目具體價格待定，或將按4萬/㎡申報（最終價格以實際銷許為準），按照首開的戶型面積來算，預計總價約為520萬-760萬。
5、仁恆江灣城原班團隊打造！
據悉，項目由仁恆江灣城原班團隊打造，目前河西的仁恆江灣城四期 二手房成交價最高已達9.3萬/㎡。
萬眾期待的仁恆公園世紀終於來了，你會買嗎？ 單選
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一、今天仁恆公園世紀正式公開，售樓處內部實景曝光！
今天上午，位於燕子磯的純新豪宅——仁恆公園世紀正式公開售樓處和樣板間，項目將於明天正式對外公開售樓處和樣板間，目前可預約參觀。
仁恆公園世紀售樓處實景，未來將作為會所使用，內部包含接待區、閱讀區、瑜伽區、健身房、恆溫游泳池等配套↓↓
樓盤內部綠化實景↓↓
售樓處沙盤已做好，3、7、8三棟樓的邊戶可以直接看到小區中央景觀，均為建面約190㎡五房戶型，且只有約33套；
據悉，項目預計首開5、6、7號樓，其中5號樓為建面約130㎡戶型 （具體以實際情況為主）↓↓
二、130-180㎡！仁恆公園世紀首開戶型圖及樣板間曝光！
今天，河西樓市拿到了項目的首開戶型圖，預計首開130㎡三房兩廳兩衛、150㎡四房兩廳兩衛、190㎡五房 ，均為一梯兩戶設計，部分樣板間實景如下：
樣板間的入戶大堂↓↓
建面約130㎡三房兩廳兩衛↓↓
一梯兩戶，入戶門鎖為yale智能門鎖↓↓
130㎡戶型的開間約4.3米，室內層高約3米，客廳朝南帶陽臺↓↓
從客廳陽臺向外望去，可以看到小區綠化景觀↓↓
餐客廳連通，一側為L型廚房設計↓↓
主臥為套房設計，面積約26㎡↓↓
主臥衛生間，帶浴缸↓↓
朝南次臥，面積約18㎡↓↓
朝北次臥，可做為兒童房↓↓
建面約150㎡四房兩廳兩衛↓↓
客餐廳開間約4.2米，南向大陽臺連通客廳↓↓
據悉，陽臺瓷磚、洗手檯、儲物櫃及電動晾衣架均為交付標準↓↓
南北通透，餐廳開間約2.6米↓↓
U型廚房↓↓
主臥為套間設計，帶有衛生間、衣帽間，面積約32㎡↓↓
主臥的衣帽間寬大，儲物格豐富↓↓
主臥獨立衛生間配備淋浴＋浴缸↓↓
南向臥室，面積約18㎡↓↓
北向書房↓↓
北向次臥，帶有270°觀景窗↓↓
客衛，乾溼分離↓↓
仁恆公園世紀130㎡、150㎡樣板間正式公開
三、獨家航拍：南京仁恆新豪宅實景曝光！
近日，河西樓市最新航拍了位於燕子磯的仁恆公園世紀。
項目周邊樓盤眾多，有4大待售的純新盤——佳兆業燕然居、華僑城燕熙臺、金科博翠花園和寶能G01項目，還有保利國際社區、融創玉蘭公館、弘陽燕江府等樓盤↓↓
仁恆公園世紀打造的是9棟11層的小高層產品，緊鄰項目周邊規劃了幼兒園、小學、中學用地↓↓
位於項目1、5、6號樓之間的小區綠化水景也已基本建成。據瞭解，
1號樓的首層及靠近燕園路一側的單元全部為人才房↓↓
也就是該單元樓將作為人才房，從近距離的航拍圖上可以看到，項目的外立面為面磚，樓頂還配備了太陽能↓↓
四、項目規劃全揭秘！周邊二手房價超4萬/㎡！
仁恆公園世紀樓棟分佈圖
仁恆公園世紀項目信息：
項目位置：棲霞東至燕園路，南至觀音門街，西至燕春路，北至電瓷廠街；
項目概況：佔地面積約5.4萬平方米，建築面積約87833.36平方米，容積率1.6，綠化率約35%；
產品類型：9棟，11層墅式洋房，一梯兩戶；
戶型面積：100-190㎡，主力130、150㎡，少量100、190㎡；
套數分佈：100㎡約58套；130㎡280套；約150㎡約250套；190約33套；
得房率：約87%；
樓間距：43-53米；
總戶數：610戶；
車位數量：可售數量760；
開發品牌：頤燕置業（安居、仁恆聯合開發）；
項目物業：仁恆物業；
交付標準：精裝；
交付時間：2020年12月；
樓面地價：23800元/㎡，現房銷售。
周邊配套：
交通—緊鄰地鐵1號線北延線笆斗山站（規劃）；
教育—項目周邊規劃了幼兒園、小學、中學用地，板塊內還有燕子磯新城棗林中小學、泰晤士國際學校、南師附中燕子磯高中部等學校；
休閒—燕子磯公園、觀音閣公園、幕燕濱江風貌區、濱江遊樂園等。
仁恆公園世紀區位圖
目前仁恆公園世紀項目周邊的樓盤眾多，其中：
有4大待售的純新盤——
佳兆業燕然居、華僑城燕熙臺、金科博翠花園和寶能G01項目，還有保利國際社區、融創玉蘭公館、弘陽燕江府、金浦紫御東方等樓盤。據鏈家數據顯示，金浦紫御東方前期銷許均價2.7萬/㎡，目前二手房價在3.5萬/㎡左右，部分二手房掛牌價超4萬/㎡！
數據截圖：鏈家網
