想要使用公積金貸款，必須要在當地買房的城市裡上交6個月以上的住房公積金才可以使用.
公積金貸款好處太明顯了，就是貸款利率比其他貸款利率低。但就是貸款額度有限制，如果是單人貸款買房，那可能會少。如果是夫妻貸款那就不一樣了。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力，房價成數，住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
01
按還貸能力計算公式:（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）X 還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額X貸款期限（月）。
使用配偶額度的:（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）X還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額X貸款期限（月）。
其中還款能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例加個人繳存比例）；
02
按房屋價格計算公式：貸款額度等於房屋價格乘以貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶餘額、職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。
03
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50元萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常交不交存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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