“一房難求”的當下，熱門樓盤的開盤日總會吸引最多的購房者，人山人海跑步搶房的新聞屢見不鮮。就算你過五關斬六將搶到了選房資格，也可能面臨著“心儀戶型被定完、所剩房源有瑕疵”的情況，那麼開盤當天該如何選房呢？
一、瞭解選房規則
選房基本有兩種方式：一是按照買房之前的排卡順序排號，排卡早則有優先選房權；二是通絡網絡搖號進行確定，您具體的選房順序會通過銷售告知。這時您可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和您的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對您提前做出選房方案是有幫助的。
二、堅守心裡價位
價格是一個樓盤重要的機密，不到開盤那一刻不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的範圍。這時候一定要確定心理價位。如果開盤當天的價格超過心理承受底線，就堅決放棄。
三、善於觀察
仔細觀察到場客戶數量，與開盤推出房源的數目進行對比。可判斷該樓盤房源是否搶手。這時候可以觀察客戶手中的號牌，便於對比。
四、寧缺毋濫
如果開盤當天排號選房時號碼比較靠後，此時售樓部人又較多，不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位於小區邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。
五、冷靜選房
如果開盤當天排號選房時您的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位於小區邊緣的臨街房源，開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。
經過幾個小時的折磨，各位已經心力憔悴的差不多了，接著售樓小姐在選房的五分鐘內給你最後一擊，讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。
六、帶好計算器
開發商的房源銷控表上不可能顯示全部的數據，不利於銷售的數據不會出現。比如80W以下的低總價房，一般只會有總價，不會有單價。同時還會有一個優惠前的總價，顯示這套房子優惠了多少。你完全不必看優惠前的總價，這個數據沒有任何意義。就看真實總價，並計算出單價。如果單價超出你的預期，那就千萬不要下單！
七、清楚房屋面積
有些銷控表上不會有房屋的建築面積，而是贈送後的實際面積。這個問題一定要在開盤之前就瞭解清楚，有很多人連建築面積和實際面積都沒有分清楚就糊塗的下了單，那就真是後悔莫及了。
對於我們來說下定決心買房很容易，但實際置業卻不是一件輕鬆的事。希望這些關於開盤當天如何選房的相關信息能夠為您帶去幫助。
閱讀更多 盛京宅 的文章
