人死了，房貸還要還嗎？
現在人的“終身大事”早已不是婚姻，而是房貸。網上一個段子，甲：“假如你買彩票中了500萬打算怎麼花？”，乙：“太棒啦，先把房貸還了”，甲：“那剩下的呢？”，乙：“剩下的慢慢還”。
所以說房貸才是一部分中國人最重要的事情，但俗話說誰也不知道意外和明天哪個先來。如果人突然去世，銀行的貸款還用還嗎？
首先要清楚一點，雖然房子是從開發商那裡買的，但貸款卻是從銀行借的，這時的房子還只是銀行的抵押物。所以你的債務是直接與銀行相關，一旦你還不上錢，銀行有權利收回你的房子。
明白上述這一點後，我們在來說說下面這3種情況：
1、有繼承人
根據《繼承法》第三十三條規定，繼承遺產應當清償被繼承人已發應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限，超過遺產的實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
什麼意思呢？簡單說就是，房子作為一項遺產，如果有人繼承，就要有人繼承與之對應的債務。
如果房貸太高，繼承人還不起怎麼辦？如果還不起的話，銀行就要“出手”了，銀行會拿著房子找法院拍賣，拍來的錢，一部分銀行會抽走還清房貸，剩餘部分由繼承人所得。
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2、放棄繼承
子女繼承人可以選擇放棄房產，當然債務也會被放棄，無債一身輕。但是需要注意的是，如果房產屬於夫妻共同財產，一方不幸，配偶有義務繼續償還房貸。
3、無人繼承
出現這種情況，銀行辦理後，會將拍賣所得清還房貸，至於剩餘部分也沒有詳細說明，如果不夠房貸，銀行也沒辦法追究。
背上房貸壓力大，每月定期割一刀，就像一張“賣身契”，有了歸宿卻還要遭受折磨，痛並快樂著吧！
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