房價為何跌不下來？看國家、銀行、開發商和有房的人怎麼說！
很多想買房的人都還在觀望，鐵了心的認定房產經濟就是泡沫，下一秒就會破掉;下一秒房價就會掉下來。然後自己再拼命買，就能賺起來了。但是，事實真的是這樣嗎?
有多少人在十年前就這麼盼著了的?結果十年後，有多少人後悔自己當初沒有買房的?又有多少人計算著如果十年前買了房，現在差不多也就還清房貸了的?
老實講，小編認為十年前以為房產是泡沫經濟的那群人，十年後還是會這麼想。因為他們永遠都等那個泡泡破掉，來撿便宜。但是，他們這種夢幾乎是不可能實現了的，為什麼呢?
一、國家不會讓房價真正的降下來
隨著這十多年來的發展，房地產已經成為國家最大的經濟之柱產業。房產地拉動的GDP可謂貢獻巨大。而且，房地產行業的存在，解決了成千上萬人的就業問題。如果房地產行業一旦崩塌，那將會有多少人失業?國家經濟又將如何直線墜落?
在這房價基本上牽動著整個國家的命脈當下。房價只有穩定增長的份，不會有往下掉的可能，頂多也就只能說放緩增長的可能性罷了。
而且，大部分大中城市能夠在中國這麼多城市中崛起，基本房地產是起到決定性作用的。咱們國家三四線以下城市還有那麼多，想要迎頭趕上，恐怕還是得靠房地產來帶動。
所以，國家為了保持原有的GDP增長水平，以及能快速的帶動其它的中小城市發展，就不可能會讓房價跌得太厲害。
二、銀行不會讓房價降下來
要知道，開發商投資房地產大部分的錢都是從銀行借來的。而且他們從銀行借來的錢不一定全部都用在投資房地產上，也許就只投入了二分之一，剩下的二分之一就全部落入自己的口袋。
而且，開發商在銀行貸款時就已經把這些房產都抵押在了銀行，所以開發商們反正已經賺到一筆了，他們就把這種成本控制的風險都轉移給了銀行。而銀行為了拿回成本也必須要把房價架在高爐上，不讓自己吃虧。
所以，有了銀行參與保本行動，他們自然也不會讓開發商把房價降下來。
三、開發商也需要做成本控制
通常來說為了競爭過同行，拼命降價的那個商家肯定最後是關門的。而且，如果同行都在同一個價位上，你卻惡意拉低水平線也是在擾亂市場經濟。所以，基本上，不會出現有哪個一行業會出現跳水降價的可能。
所以，如果哪家開發商的房子敢猛然跳水降價，那麼其它還沒有交割完的購房者就會出現大面積的退房退錢的要求。這種情況下，受傷的也只有行業本身。
因此，為了成本控制，開發商們不會允許大面積的降價行為出現。
四、購房者本身就架住了房價的下跌
說完了國家、銀行和開發商，再來說說我們這些普通的購房者。
為什麼說購房者本身就架住了房價的下跌呢?
事實上，不管是買房是為了剛需還是為了投資，誰都不會願意自己的手裡的房子貶值，變成一坨廢物。所以，當資源在自己手上的時候，他們就會拼拿的架住房價不往下掉，畢竟誰不願意吃這個虧。
而且，房屋市場資源供求量巨大，手裡握著資源，就算自己不住，以後以舊換新也可以拿到不錯的差價， 再加上要是遇上了發展拆遷，那在發展中獲得高回報，也是相當划算的。
因此，“資源在手，天下我有”，誰掌握了這個世界上剛需資源，誰就說了算;看看人家迪拜就知道了!可見，短短十幾年，這房價的落差呈現出逆天的高度不是沒有原因的。
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