為了穩定房價，華夏諸多城市房貸利率走高。合肥、南京等幾個省會城市，普遍上調百分之二十，有的甚至達到了百分之三十。
而且，六月份過後，武漢、廣州、廈門、南京等城市的銀行不僅僅將首貸利率調高，甚至連放款的速度也大為延長。倘若辦理房貸，通常需要一到三個月時間。
很多人擔心，這種增加購房成本的手段會一直持續下去嗎？
答覆為——可能性不大！
因為中央從國家層面考慮問題，認為現階段房價保持穩定，對社會，對中國無疑才是最好的局面。為此，還特意通過官媒傳達出了態度。
所以，縱然政府不願意讓房地產繼續綁架國家經濟，也必須採取冷——熱——冷交替的模式來控制房價過快增長，或者急速跌落。
如此一來，在將來的某一時間點，為了房價不出現暴跌的情況，只能選擇將購房成本削減，使得大部分剛需能夠買得起房子。
當然，國家也不會任由房地產開發商、中介以及投資者將房價再度飛速抬高。一旦觸碰到了紅線，肯定會將購房成本恢復原狀，熄滅絕大多數剛需心中的賣房慾火。
既然如此，通過房貸利率控制樓市冷暖的手段將會在什麼時候結束呢？
大傢伙都知道，國家對於房地產行業一直以來都非常關注。究其原因，完全在於房產對於中國經濟影響巨大，稍有差錯就將導致致命的結果。可以說，一旦樓市動盪造成中國經濟衰退。那麼，自改革開放以來取得的豐碩成果可能會幹癟大半。
是故，從去年開始，政府就嚴格的調控樓市。730政治局重要會議上，還傳出了“不將房地產行業作為短期刺激經濟的工具”態度。由此觀之，只要房地產行業威風不再，無法對中國經濟造成影響，未來相當長的時期裡面，房貸利率都會保持不變。
然而，地產行業牽連數百個行業，暗中積蓄的力量並不單薄，想要將其挪出促進國家經濟發展的主要動力位置並不簡單。
今年六月份，為何各地頻頻拍出天價地皇？
就是因為信貸公司的資金流入房地產行業，融資渠道並沒有達到預期的縮緊狀態。所以，在不久前，政府專門約談信貸公司，進行指導。
綜上所述，可以發現，房貸利率的升高，不僅僅為了打消個體購房者的慾念，還在於防止個貸資金流向樓市。
但是，調高房貸利率對於剛需來說就比較傷了。購房成本的增加，對於他們而言，也絕非是一件妙事。很多時候，買得起與買不起也就差那麼一點點距離。
然而，對於某些企圖用高槓杆購房的剛需而言，在某種程度上來說，應該是福音。就算剛需買房用於自住，可是一旦房價下跌，高槓杆依舊保持不變，對於很多人而言，心情也肯定糟糕透頂。更不要說，財富貶值了，影響消費。
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