北湖的大學城已經說了很久，但到目前為止，也只有長春工業大學一所學校，坊間流傳要搬來北湖的長春師範大學和吉林大學，到底真假？
最近，長春工業大學東校區舉辦開工儀式的消息，讓北湖的大學城又受到了大家的關注。
先來了解一下長春工業大學的情況，然後再說長師和吉大。
長春工業大學位於大學城路與盛北大街交會處，盛北大街剛好把長春工業大學一分為二，變成東西兩個校區。北湖校區佔地101.3萬平，其中西校區佔地50萬平，東校區佔地51.3萬平。
東校區主要包括主教學樓3.3萬，1萬平的信息傳播學院樓；1萬平的藝術設計學院樓；7棟學生宿舍總面積6.3萬平；1.6萬平的學生食堂和生活用房；大學生活動中心1.2萬平。換熱站908.61平、變電所228.33平。東區總建築面積144895.83平。
另外，西校區還將建設1座3.4萬平的圖書館，1棟1萬平的計算機學院樓和1棟1萬平的材料學院樓。預計於2019年8月底建成之後，北湖校區將能夠容納17000名學生。
長春工業大學可以說佔據了北湖最好的位置。
為什麼這麼說？
首先，學校北側和西側有軌道交通8號線環繞，通車後學生去往北環城路砂之船、火車站或者重慶路商圈都很便捷。
學校東側是奧林匹克公園，也是學生日常休閒的好去處。其次，大學南北兩側有居民區，將來生活氛圍也比較成熟，外出吃飯、買東西會比較方便。
一個大學，根本支撐不起來大學城這個概念。之前一直有消息稱吉林大學和長春師範大學，房報君也進行了多方打探。
長春新區相關部門負責人表示，目前長春師範學院確定要搬遷至北湖，意向地塊在一間堡附近，位於北湖溼地公園西北方向。
長春師範學院相關部門負責人也表示，確實有搬遷北湖的意向，但手續還在辦理當中，具體搬遷時間待定。
另房報君還了解到，目前吉林大學也有意向搬遷北湖，還在洽談當中，意向地塊也沒有確定，但就目前北湖的土地情況來看，即使將來吉林大學真的確定搬遷至北湖，那麼很有可能與長春師範學院位置相似。
不管學校搬到北湖哪，只要倆學校落定，對於北湖來說就是好事。大學城這樣的承載著高等教育資源、密集消費群體的城市建設實體，對一個區域經濟發展的拉動作用是不可小覷的。
目前長春市聚集名牌大學最多的，就是淨月大學城，包含東北師範大學、吉林財經大學、長春中醫藥大學、吉林農業大學、吉林警察學院、吉林建築大學等多所高等院校。
據房報君粗略統計，這幾所大學在校師生將近6萬人，可以說是非常龐大的一個消費群體。
而且，大學城附近無論是住宅還是商鋪的租金都很高，從某租房網站可以看到，淨月大學城周邊，100平兩室房源，租金可以達到2500-3200元/平。
說回到北湖。
北湖目前距離長春工業大學最近的樓盤是學校南側的領秀藍珀湖，項目60-70平左右戶型，租金約1600-1800元/平。
可能與其他城區租金相比，沒有太突出的地方。但項目住宅底商，可以說是北湖比較高的。
項目目前在售商鋪面積約70平，均價約27000元/平。另外，領秀藍珀湖目前靠近長春工業大學一側的商鋪租金也是目前北湖最高的，70-80平商鋪租金約10萬元/年。
除了領秀藍珀湖之外，長春工業大學北側未來也將有住宅項目，目前已經動工的中海尚學府，以及9月20日即將掛牌出讓的地塊，預計這兩個項目未來靠近長春工業大學一側的商鋪，也會非常搶手。
相信將來北湖大學城的完善，也將提升北湖區域形象，改變北湖區域人口以及人文環境的佈局。
對於北湖大學城，你有什麼想說的，歡迎留言吐槽。
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