近期，蛋殼公寓被曝出斷網、拖欠租金的消息，在北京、深圳等地，就有房東、租客進行維權，而這也引起監管機構的關注，近日，深圳市住建局就發佈了緊急通知，規範住房租賃企業的經營行為。
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深圳業主：我現在每個月面臨18000多元的貸款，但是我的房子卻拿不回來，也拿不到租金。
租客：我們就算是要跟蛋殼解約，但工作人員說我們還是要繼續付貸款。
深圳消委會數據顯示，截至10月31日，共收到1771宗有關長租公寓的投訴，同比增長91.46%。今年9月以來，深圳的愛租公寓、美居公寓、小鷹公寓、樂居公寓等5家長租公寓公司被投訴“無房可住”，目前部分已停止營業，被列入經營異常名錄。
深圳市消委會投訴諮詢部部長 靳麗娟：今年以來，我們對疑似跑路的長租公寓公司進行了公示，長租公寓這種預付式的模式再疊加了消費貸，也就是租賃貸這樣的金融槓桿在裡面，風險更大。
為淨化住房租賃市場環境，近日深圳市住建局發佈緊急通知，要求住房租賃企業不得通過“高進低出”“長收短付”等方式，哄抬租賃價格、加大企業資金斷裂風險、侵害房屋權利人和承租人的合法權益；住房租賃企業不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款。住房租賃企業不得超範圍經營。自然人轉租住房10套（間）以上的，應當依法辦理市場主體登記。住房租賃企業違反有關管理規定的，住房建設部門將會同相關部門依法依規查處。
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（編輯 龔新語）
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