觀點地產網訊：2月12日晚間，西安市自然資源和規劃局發佈公告稱，為保障疫情防控期間西安土地市場穩定有序、各項審批服務事項平穩運轉，按照《西安市人民政府關於有效應對疫情促進經濟平穩發展若干措施》要求，出臺了有效應對疫情，促進經濟平穩發展的十條措施。
觀點地產新媒體查閱獲悉，上述十條措施包括，支持疫情防控項目建設先行用地、調整土地公開出讓方式及時間節點、分期繳納土地出讓價款、允許變更出讓價款繳納期限、順延土地評估和規劃條件有效期、調整履約監管方式、容缺辦理相關規劃許可手續、實施預辦理不動產登記制度及推行網上審批服務。
其中，對於疫情防控急需使用的土地，可根據需要先行使用。對選址有特殊要求，確需佔用永久基本農田和生態保護紅線的，視作重大項目允許佔用。
使用期滿不需要轉為永久性建設用地的，使用結束後恢復原狀，不再補辦用地手續。需要轉為永久性建設用地的，待疫情結束後及時完善用地手續。
同時，要做好被佔地單位和群眾的補償安置。疫情防控建設項目新增建設用地指標應保盡保，計劃指標掛賬使用。
此外，疫情防控期間，工業、商服、商品住宅等經營性用地公開出讓均採取網上掛牌方式。新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書後，餘款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
本通知發佈前已成交尚未簽訂出讓合同的，用地單位出具承諾書，可在簽訂出讓合同時直接約定分期繳納土地出讓價款，一個月內繳納50%，餘款分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
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