萬科、華潤、金地......為啥大開發商都偏愛鐵西？

從70年代的“東方魯爾”，到如今的宜居城區、改善高地，鐵西主城凝聚了瀋陽人對時代的記憶，也完成了自身的華麗轉身。

1、品牌房企，實力佈局。

2016-2019年，鐵西土拍收穫頗豐，7大品牌房企佈局鐵西主城。

三年間，鐵西的地價一直穩步攀升，7大房企所打造的項目遍佈鐵西主城，均為改善類住宅，價格在13500-20000元/㎡不等，與當下購房者追求高品質居住體驗的需求不謀而合。

目前，這些項目部分已經開盤，將不少購房者的目光聚焦到鐵西，也帶動了周邊二手房的發展。

2、宜居大區，利好頻傳。

鐵西之所以宜居，離不開它發達的商業、便利的交通。在鐵西，每一個人口聚集的板塊內，都能找到臨近的大型商業配套，大大小小的便民商超更是比比皆是。

鐵西的交通網絡密集而發達，地鐵1號線、9號線在這裡形成了雙地鐵交通，讓鐵西成為了各區之間的交通樞紐。今年，鐵西還迎來了中鐵500億的投資，華晨寶馬、中德產業園等作為區域的“錢袋子”，給足了鐵西發展的底氣。

2019年，瀋陽樓市正逐步走向改善時代，購房者們越發注重生活品質。品牌房企的全面佈局，濃厚舒適的居住氛圍，正推動著鐵西主城由宜居城區向改善高地轉變。